RESERVIERT - Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz in Bestlage von Baden-Baden

Kurzbeschreibung

Bertholdstraße - Innenstadt & Lichtentaler Allee vor der Haustüre

Objekt

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnadressen Baden-Badens: nur wenige Schritte von der Lichtentaler Allee und der Innenstadt entfernt. Hier wohnen Sie mitten im Leben - und doch angenehm ruhig auf dem rückwärtigen Balkon.- - 2. Obergeschoss - Kein Aufzug - gut geschnittene Zimmer - separates WC - toller Balkon mit Markise und Blick ins Grüne - Großzügiger Kellerraum - PKW-Abstellplatz (absolute Seltenheit in dieser Lage) Die Wohnung bietet eine sehr angenehme Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Insbesondere: - Bodenbeläge - Wandgestaltung / Tapeten - Küche Dadurch eröffnet sich Käufern die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Die Immobilie selbst befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand und ist gepflegt. Ein eigener PKW-Abstellplatz in unmittelbarer Innenstadtlage ist in Baden-Baden eine echte Rarität und stellt einen erheblichen Mehrwert dar - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Eine hervorragend gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Seltenheitswert durch den eigenen Stellplatz - renovierungsbedürftig, aber mit großem Entwicklungspotenzial in einem gepflegten Gesamtobjekt. Wenn Sie eine Wohnung in bester Lage Baden-Badens suchen und bereit sind, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-04-15T00:00:00.000Z