Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit getrenntem Wohn-/ Schlafbereich und Balkon in Baden-Baden/ Cité

Diese moderne und sehr gepflegte 1-Zimmer-Wohnung eines, im Jahre 2005 kernsanierten Mehrfamilienhauses verbindet auf 45 m² Wohnfläche im 1. OG kompaktes Wohnen mit überraschend viel Raumgefühl. Der großzügige, helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Möglichkeiten, Wohnen und Schlafen stilvoll und gemütlich miteinander zu verbinden. Durch die angenehme Raumgröße entsteht ein luftiges Wohnambiente, das sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten lässt. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon mit schönem Blick auf die umliegenden Grünflächen. Hier lässt sich wunderbar eine kleine Auszeit genießen - ob beim Frühstück in der Morgensonne, mit einem guten Buch oder entspannt nach Feierabend. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein. Das innenliegende und hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das durchdachte Raumangebot ab. Klein, charmant und erstaunlich großzügig! Ob als gemütliches Zuhause für Singles, praktischer Rückzugsort oder interessante Kapitalanlage - diese Wohnung bietet viel Wohnqualität auf kompakter Fläche. Ein Balkon mit Grünblick, ein großzügiger Wohn-/Schlafbereich und eine praktische Ausstattung machen sie zu einem rundum sympathischen Zuhause.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés : Mareike Heiser Selbstständige Immobilienberaterin der Deutschen Bank Immobilien GmbH Rheinstr.108,76532 Baden-Baden E-Mail: [email protected] Telefon: 0163- 7836679 Aufsichtsbehörde: IHK Karlsruhe Internet: https://www.ihk.de/karlsruhe/ Anschrift: Lammstr.13-17,76133 Karlsruhe. Dieses Exposé vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck der Immobilie. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Bilder sowie ergänzende Objektunterlagen, wie beispielsweise Grundrisse, zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können. Für weiterführende Informationen zusätzlich zu dem Exposé, Rückfragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne diskret zur Verfügung. Sie erreichen mich bevorzugt per E-Mail unter [email protected] oder telefonisch unter +49 163 7836679. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem spezialisierten Ansprechpartner unserer hauseigenen Finanzierungsberatung her. Dabei erhalten Sie Zugang zu einer umfassenden Marktübersicht mit Angeboten von über 300 Banken und Finanzierungspartnern deutschlandweit. Auch wenn Sie selbst über den Verkauf einer Immobilie nachdenken oder eine unverbindliche Einschätzung des aktuellen Marktwertes wünschen, stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Die Deutsche Bank Immobilien GmbH ist ein Unternehmen des Konzerns der Deutsche Bank AG. Dieses Angebot wird Ihnen durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH unterbreitet. Abbildungen und Darstellungen können von der tatsächlichen Ausstattung abweichen und sind nicht zwingend Bestandteil des Angebots. Die von uns weitergegebenen Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, sowie den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernimmt die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Mareike Heiser Selbstständige Immobilienberaterin Rheinstraße 108 76532 Baden-Baden Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0163 7836679 Aufsichtsbehörde: IHK Karlsruhe Internet: www.karlsruhe.ihk.de Anschrift: Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,10 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2005, modernisiert