Bevorzugte Wohnlage in Baden-Baden-Lichtental - gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit durchdachter Raumaufteilung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten im beliebten Baden-Badener Stadtteil Lichtental. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet dank der nur auf einer Gebäudeseite vorhandenen Dachschrägen eine angenehme Wohnatmosphäre mit sehr guter Möblierbarkeit. Auf rund 52 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein helles Tageslichtbad. Die funktionale Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare besonders attraktiv. Ein besonderer Pluspunkt ist die außergewöhnlich schöne Lage. Die Oos, die Fußgängerbrücke zur Lichtentaler Allee und die weitläufigen Parkanlagen erreichen Sie in nur etwa zwei Gehminuten. Damit befinden sich die beliebtesten Spazier- und Erholungswege Baden-Badens praktisch direkt vor Ihrer Haustür. Die Verbindung aus naturnahem Wohnen und der kurzen Entfernung zur Innenstadt verleiht dieser Wohnung einen besonderen Wohnwert. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang - ein Komfortmerkmal, das in dieser Wohnlage besonders geschätzt wird. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Wir lassen den Markt über den Kaufpreis entscheiden. Das bedeutet, dass Sie als Interessent Ihr Kaufgebot (nach dem Besichtigungstermin) frei abgeben können. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter und der Eigentümer wird zeitnah entscheiden, ob er das Angebot annimmt.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z