Das Leben geniessen in einer hellen 3 Zimmer Wohnung neben der Caracalla Therme

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
733.000 €
Preis/m²
8.144,44 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
733.000 €
Preis/m²
8.144,44 €
76530 Baden-Baden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SGXBQ7NLK8

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Das Leben geniessen in einer hellen 3 Zimmer Wohnung neben der Caracalla Therme

Objekt

Zum Verkauf steht eine exklusive, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit einer tollen Aussicht ins Grüne in einer der begehrtesten Lagen von Baden-Baden, die eine angenehme Wohnfläche von ca. 90 qm bietet. Diese Wohnung ist ideal für die Menschen, die in ein komfortableres und gemütliches Zuhause mitten in der Stadt haben möchte. Immo Paradise 58fa244f d5d26cba 511762#4774

Sonstiges
Diese Wohnung ist komplett bezugsfertig. Es handelt sich um einen Erstbezug. Beim Bild handelt es sich um einen KI-Homestage- Visualisierung. Impressum The CENTER Germany GmbH Geschäftsführerin: Ines Berger Adresse: Schillerstr. 19 76530 Baden -Baden Germany Tel. + 49 7221 702 12 35 eMail: [email protected] Umsatzsteuer: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE281809642 Aufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde: IHK Karlsruhe Lammstr. 13, D-76133 Karlsruhe. Vermittler mit eigener Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung und Erlaubnis nach - § 34c Abs. 1 S. 1 GewO Zuständiges Finanzamt (FA) Baden-Baden - St. Nr.: 33052 / 27960 Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung Name und Sitz des Versicherers: Württembergische Versicherung AG Gutenbergstraße 30 70176 Stuttgart Geltungsraum der Versicherung: Deutschland Ines Berger +491794434230, +491794434230 The CENTER Germany GmbH

Stichworte
Gesamtfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
733.000,00 €
Preis/m²
8.144,44 €
Stellplätze
61
Provision
keine
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
Die Wohnung ist mit modernster Technik und Komfort ausgestattet:
- Bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
- Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme.
- Ein Aufzug, der den Alltag erleichtert und barrierefreies Wohnen ermöglicht. - Direkter Zugang zu der hauseigenen Tiefgarage

Lagebeschreibung

Baden-Baden, die berühmte Kurstadt im Herzen des Schwarzwaldes, bietet eine perfekte Mischung aus kulturellem Reichtum, historischem Charme und natürlicher Schönheit. Luxuriöse Thermalbäder, prachtvolle Parks und eine vielfältige kulturelle Szene locken ebenso wie die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Shoppingmöglichkeiten. Die ruhigen, gut gepflegten Wohngebiete machen Baden-Baden zu einem idealen Ort sowohl für die Arbeitstätige als auch für den Ruhestand.

In unmittelbarer Nähe zur Caracalla Therme, bietet dieses Domizil eine ideale Lage für aktive Senioren. Der zentrale Aufenthalt ermöglicht bequemen Zugang zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und gesundheitlichen Einrichtungen - ideal für den Ruhestand.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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