Einzigartige Maisonettewohnung mit Dachterrassen-Flair | Baden-Baden

Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohnhaus im Herzen von Baden-Baden und vereint historischen Charakter mit zeitloser, moderner Wohnqualität. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht dokumentiert, wird jedoch auf das 19. Jahrhundert datiert. Im Jahr 2013 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und mit großer Sorgfalt restauriert. Sämtliche Maßnahmen erfolgten in enger Abstimmung mit dem zuständigen Denkmalamt, um die besondere Architektur und den authentischen Charme des Gebäudes dauerhaft zu erhalten. Im Zuge der Sanierung wurden hochwertige Materialien verarbeitet und die technische Ausstattung auf einen modernen Stand gebracht. So entsteht ein stilvolles Wohnambiente, das die historische Bausubstanz harmonisch mit zeitgemäßer Gestaltung verbindet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und stellt mit 4,5 Zimmern die größte Einheit des gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten dar. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Dachterrassencharakter, der einen ansprechenden Blick über die Dächer von Baden-Baden eröffnet. Trotz der äußerst zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe. Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und lässt eine Anpassung an persönliche Wohnbedürfnisse problemlos zu. Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem fußläufig erreichbar. Diese Maisonettewohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen und urbanes Wohnen mit historischem Flair schätzen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur Realschule: 0.76, Distanz zum Gymnasium: 0.58, Distanz zur Autobahn: 9.40, Distanz vom Zentrum: 0.50