Wohnung in Baden-Baden Weststadt, bezugsfrei ab 08.06.2026

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
2.828,28 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
2.828,28 €
76532 Baden-Baden - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XQS7Z6AZVQ

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Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist ein Hochparterre mit einer Wohnfläche von 99 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut und verfügt über insgesamt 4 Etagen. Die Energieeffizienzklasse ist E. Die Wohnung besteht aus 4.5 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen Balkon mit einer Fläche von 9 Quadratmetern. Die Heizung wird mit Öl betrieben und wurde 2004 erneuert. Des weiteren wurden die Fenster erneuert. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, mit genügend Platz für eine Sitzecke und einen Essbereich. Bei dem Stellplatz handelt es sich um eine Garage. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Die Lage ist zentral und gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Möglichkeit für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in guter Lage sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², 4 Etagen

Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
2.828,28 €
Hausgeld
500€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,5 zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134
Gültig bis
2028-09-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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