Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & separatem WC in Baden-Baden

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
2.928,57 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
2.928,57 €
76534 Baden-Baden - Lichtental
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YTVQHPPA3U

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Geroldsauer Straße - Baden-Baden

Objekt

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage von Baden-Baden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren nach Abschluss des Online-Maklervertrags einen Besichtigungstermin. Der großzügige Wohnbereich bietet durch große Fensterflächen einen angenehmen Lichteinfall und Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die separate Küche verfügt über eine funktionale Einbauküche mit viel Stauraum. Ein großes Fenster sorgt für angenehme Helligkeit und gute Belüftung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung - ein praktischer Komfort im Alltag. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzend gehören ein Kellerraum sowie eine eigene Garage zur Immobilie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
205.000,00 €
Preis/m²
2.928,57 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
149
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-05-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2
Balkon
Separates WC
Tageslichtbad
Abstellraum
Kellerraum
Eigene Garage
Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Lagebeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Baden-Baden, in der beliebten Geroldsauer Straße. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie praktische Nebenflächen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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