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Ruhig, grün, stadtnah und besonders!



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Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
535.000 €
Preis/m²
3.147,06 €
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
535.000 €
Preis/m²
3.147,06 €
79410 Badenweiler - Badenweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262KBS9A3F5T

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Objektbeschreibung

Diese helle 4 Zimmer-Wohnung wird auch Sie begeistern! Ruhige, grüne Lage, großzügiger Garten und Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung mit ca. 170 qm Wohnfläche, ihren großen Terrassenflächen im Nord- bzw. Balkon im Südbereich der Wohnung, einem Kachelofen im Wohnzimmer und einer großen Einbauküche, befindet sich ca. 5 Autominuten von Müllheim entfernt. Sie bietet Familien und auch Paaren den perfekten, individuellen Rückzugsort für ein angenehmes Wohnen. Der große, zur Wohnung dazugehörende Garten, ist ein weiteres Highlight. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, ein Carport sowie zwei Stellplätze im Freien. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 101,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1960 1 x Carport, 2 x Stellplatz außen, 1 x Garage Die Wohnung ist auch möbliert - für Liebhaber werthaltiger Möbel - übernehmbar.

Stichworte
Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
535.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.147,06 €
Hausgeld
637€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
* großzügiger Grundriss
* heller Eingangsbereich
* Dielen-Einbauschränke
* Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang auf die
Nord-Terrasse
* angrenzendes Büro oder Schlafzimmer mit Zugang auf die
Nord-Terrasse
* Süd-Balkon zum Garten
* großes Bad mit Panorama-Fenster, Wanne und Dusche
* kleines Bad mit Dusche
* Küche mit Abstellraum und Zugang über eine Außen-Treppe
direkt zum Garten
* Arbeits- oder Gästezimmer
* Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse
* großzügige Diele
* gepflegte Parkettböden in den Wohnräumen
* Fliesen in Bädern und Küche


Lagebeschreibung

Badenweiler ist bekannt als charmanter Kurort mit seinen Thermalquellen im Markgräflerland.
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur, Schulen und Geschäfte sind in naher Umgebung zu finden.
Der hohe Freizeitwert unterstreicht auch die attraktiven kulturellen Angebote.
Perfekt für alle Naturliebhaber: Wanderwege, Kurpark und der schöne Schwarzwald, beginnen bereits vor Ihrer Haustüre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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