Schicke Kapitalanlage im generalsanierten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
355.000 €
Preis/m²
3.008,47 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
355.000 €
Preis/m²
3.008,47 €
79410 Badenweiler - Badenweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WLJE89D49M

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus, mit nur 6 Wohneinheiten, wurde von 2010 bis 2016 saniert, inkl. Vollwärmeschutz. Heizung von 2005. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz im Freien. Seit 01.06.2023 ist die Wohnung zuverlässig vermietet. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Auf einen Blick
Die Wohnung im 2. OG, mit Aufzug zu erreichen, mit offener Küche mit Wohn-/Essbereich und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, zwei Kinder-/Gästezimmer, Tageslichtbadezimmer, Gäste-WC und Abstellraum.

Besichtigung
Eine Besichtigung ist über unser Büro möglich, wir bitten um Terminvereinbarung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
355.000,00 €
Preis/m²
3.008,47 €
Stellplätze
2
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66.4
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Badenweiler, das weit über die Grenzen hinaus bekannte Heilbad und traditionsreicher Bade- und Urlaubsort an einem Westhang des südlichen Schwarzwaldes in einer Höhenlage bis 470 m mit vorzüglichen klimatischen Bedingungen.
Großzügige Badeeinrichtungen mit einem der schönsten Thermalbäder Süddeutschlands, ein breites Spektrum an Therapieformen und eine einzigartige Kurparkanlage sowie vielfältige Kur- und Freizeitangebote stehen zur Verfügung. Das liebliche Markgräflerland liegt Badenweiler zu Füßen. Ein hügeliger, sonnenverwöhnter Landstrich. Charakteristisch der Anbau edler Weine. Freiburg im Breisgau und Basel, die bekannten Großzentren der Region, sind jeweils nur rund 40 km entfernt und durch die optimale Verkehrsanbindung leicht erreichbar, wie Mulhouse im Elsass.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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