Seniorengerechte Eigentumswohnung mit Stellplatz

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.150,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.150,00 €
52499 Baesweiler - Baesweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WCP2LLYVAT

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt

Diese bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Baesweiler. Alle Geschäfte, Ärzte und Cafés sind zu Fuß gut zu erreichen. Das Wohnhaus und alle darin befindlichen Wohnungen wurden barrierefrei errichtet und entsprechen den Anforderungen an seniorengerechtes Wohnen. Die Wohnung selbst besteht aus 2 Zimmern, einer separaten Küche, einer Abstellkammer und einem altersgerechten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Der übliche zugehörige "Kellerraum" befindet sich im Dachgeschoss und ist mit dem Aufzug zu erreichen. Zusätzlich finden Sie im Dachgeschoss einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum. Weitere Einzelheiten halten wir in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.

Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren? Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität - seriös und zuverlässig. Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse. Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben. Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
3.150,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.3
Gültig bis
2032-07-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Massivbauweise
- Wärmedämmputzfassade
- Stahlbetondecken
- Gaszentralheizung
- Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollladen
- Terrasse
- Stellplatz


Die Eigentümergemeinschaft umfasst 18 Wohneinheiten. Der Miteigentumsanteil der Wohnung Nr. 6 beträgt 6.116/100.000. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 399,-- € inkl. Heizung, Verwalter und Instandhaltungsrücklage.

Für diese Immobilie haben wir einen 360-Grad-Rundgang für Sie angefertigt.
Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können.

Lagebeschreibung

Baesweiler gehört zu den attraktivsten Wohnorten in der Städteregion Aachen.

Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.

Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Es besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Heinsberg. So sind das Gewerbegebiet Holthausen und die Autobahnanschlüsse zur A 4 und A 44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) nur wenige Fahrminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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