Kapitalanlage in Kremperheide: Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in Kremperheide, in einem Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten pro Hauseingang. Das Haus wurde 1966 erbaut, das Dach wurde erst 2022 erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 2004. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger - die Kaltmiete beläuft sich derzeit auf 425€. Mit rund 66 m² Wohnfläche ist die Drei-Zimmer-Wohnung gut geschnitten und funktional aufgeteilt. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das großzügige Wohnzimmer bietet mit 24,73 m² reichlich Platz zum Leben und Entspannen. Die angrenzende Loggia lässt sich direkt vom Wohnzimmer aus betreten und schafft einen eigenen kleinen Rückzugsort im Freien. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das vollständige Exposé an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstiges
*3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,35 m², Grundstücksfläche: 3.502,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: Dach 2022