Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Haus-Charakter und Loggia - Ihr neues Zuhause

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint den Komfort eines Hauses mit den Vorzügen einer Wohnung. Auf ca. 100 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier lichtdurchfluteten Zimmern. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989, das im Jahr 2000 umfassend saniert wurde.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, hellen Wohnzimmer, das dank der nach Westen ausgerichteten Loggia zum Entspannen einlädt. Der integrierte Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende. Die angrenzende Küche ist durch eine praktische Durchreiche mit dem Wohnbereich verbunden und mit einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet für die zusätzlich 11.000 € berechnet werden. Ein Gäste-WC rundet die Etage ab.

Das erste Obergeschoss beherbergt zwei freundlich gestaltete, helle Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Zwei praktische Abstellräume sorgen für Ordnung und Stauraum. Ergänzt wird die Etage durch ein innenliegendes Badezimmer mit einer Dusche, das funktional und modern gestaltet ist.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das sich ideal als Rückzugsort oder Arbeitsbereich eignet. Hier genießen Sie eine ruhige Atmosphäre und maximale Privatsphäre.

Die Wohnräume sind mit einer geschmackvollen Mischung aus langlebigen Fliesen, Parkett und Laminatboden ausgestattet. Stabile Holzfenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden bieten hohen Wohnkomfort und tragen zur Energieeffizienz bei. Beheizt wird die Wohnung über eine Nahwärmeheizung aus dem Jahr 2014, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Ein eigener Kellerraum steht Ihnen als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung.

Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeister und einen Reinigungsservice betreut, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz, der für zusätzlich 20.000 € angeboten wird.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden - ein idealer Startpunkt für Ihr neues Zuhause.

Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung mit ihrem durchdachten Raumkonzept und dem wohnlichen Ambiente überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!