Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage von Baindt-Schachen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
3.202,38 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
3.202,38 €
88255 Baienfurt - Baienfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F4V55FI91N

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Objektbeschreibung

Diese 2021 umfassend renovierte 4-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss und eine moderne Ausstattung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter möchten ausziehen, sodass die Wohnung kurzfristig nach Absprache bezugsfrei wird. Der großzügige Flur bietet Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Das Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum überdachten Balkon. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das sanierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC. Die drei weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und können individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein der Wohnung hausintern zugeordneter Außenstellplatz. Zwei eigene Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Kaufpreis Wohnung: 269.000 € Kaufpreis Garage: 10.000 € Gesamtkaufpreis: 279.000 €

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
3.202,38 €
Hausgeld
518€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140
Gültig bis
2029-03-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
* umfassend renoviert 2021
* kurzfristig nach Absprache bezugsfrei
* überdachter Balkon
* moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021
* Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996
* Einzelgarage
* zwei eigene Kellerabteile
* gemeinschaftlicher Trockenraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im idyllischen Baindter Ortsteil Schachen, nur wenige Kilometer nördlich von Ravensburg. Die Lage verbindet einen hohen Erholungswert mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, eine Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Für Berufspendler ist die Lage besonders attraktiv: Über die nahegelegene B30 bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Busverbindungen sowie ein Regionalbahnhof in der Umgebung ermöglichen zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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