Elegantes Wohnen im Herzen historischer Architektur

Willkommen in dieser einzigartigen 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung, die in einem liebevoll restaurierten, historischen Gebäude untergebracht ist. Hier vereinen sich stilvolles Wohnen und geschichtsträchtige Bausubstanz auf harmonische Weise. In der Wohnung angekommen, empfängt Sie eine Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, separatem WC sowie der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich mit Küche. Dieser auf der Sonnenseite des Gebäudes untergebrachte Wohnbereich erhält durch die behutsam auf dem Satteldach eingefügte Gauben mit vielen Fenstern und den sichtbaren Holzbalken eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus erreichen Sie den gemütlichen Südbalkon, auf dem Sie das Rauschen des am Haus vorbeiführenden Baches genießen. In der oberen Etage erwarten Sie ein gemütliches Studio, ideal als Arbeits- oder Hobbyraum, sowie ein Kinderzimmer. Ein separates Gästebad mit WC und Dusche ergänzt das Raumangebot. Der große Wirtschaftsbau des ehemaligen Zisterzienserinnen-Klosters wurde 1730 erbaut und blickt auf eine lange und wechselvolle Geschichte zurück. Das Denkmalgebäude vor 16 Jahren umfassend saniert - dabei aber seine ursprüngliche barocke Raumstruktur weitgehend erhalten. Historische Details wie etwa Tor- und Türbogen, Fassadenportale oder Fußbodenbeläge in den Treppenhäusern sind soweit möglich erhalten geblieben und verleihen dem Gebäude die besondere Note.

Sonstiges
Zu der Wohnung gehören eine separate Garage sowie ein Außenstellplatz. Der Gesamtpreis der Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Zusätzlich zu dem Hausgeld werden derzeit 205 Euro pro Monat in die Rücklagenkasse zugeführt. Aktuell wird unter den Eigentümer jedoch besprochen, diese Rücklagenzahlungen zur reduzieren, da keine großen Maßnahmen anstehen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch im Sommer/Herbst 2026 frei.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-23T22:00:00.000Z