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Modern gestaltete 3 -Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
380.507 €
Preis/m²
4.941,64 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
380.507 €
Preis/m²
4.941,64 €
84171 Baierbach - Baierbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B8KFKIPT4L

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Objektbeschreibung

In der Ortschaft Baierbach entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 8 individuellen Wohnungen. Die Fertigstellung erfolgt bis spätestens Dezember 2027. Das Objekt verfügt über eine ansprechende Architektur mit einem klassischen Baukörper. Es wird dabei großer Wert auf einen funktionellen Charakter des Hauses gelegt. Die helle und größtenteils offen gestaltete Wohnebene mit Balkon sorgt für sofortiges Wohlempfinden im neuen Zuhause. Die Bauausführung überzeugt durch viele wertvolle Bau- und Ausstattungsdetails: - Heizung aus erneuerbarer Energie (Wärmenetz) - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage - Kunststoff-Fenster mit dreifach Verglasung - Lift - Glasfaseranschluss u.v.m. - Energieausweis in Bearbeitung Die dargestellte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Wohnung zugeordnet sind 1 überdachter Stellplatz und 1 Stellplatz, die zusätzlich erworben werden müssen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Details zu.

Provision
keine zusätzliche Käuferprovision

Stellplatz
überdachter Stellplatz - Kaufpreis 10.000,00 EUR Stellpatz - Kaufpreis 6.000,00 EUR

Bezug
Fertigstellung bis spätestens Dezember 2027

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.506,50 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.941,64 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Ortschaft Baierbach liegt ca. 15 km südlich von Landshut und ca. 25 km östlich von Moosburg entfernt. Der Flughafen MUC II ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Der Ort selbst hat ca. 400 Einwohner und ist ländlich strukturiert. Vor Ort befindet sich eine Bäckerei mit Lebensmitteln, Gaststätte, Bank und große Sport- u. Freizeitmöglichkeiten. Die Grundschule und Kindergarten befinden sich im 5 km entfernten Altfraunhofen, Mittelschule in Geisenhausen. Ein Bus befördert die Schulkinder hin und zurück. Weiterführende Schulen sind in Landshut und Vilsbiburg, wozu auch eine gute Busverbindung vorhanden ist. Zahlreiche Vereine sorgen für ein großes Betätigungsfeld in der Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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