*** Top Rendite - Zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit in Baierbrunn - derzeit vermietet ***

Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Baierbrunn bei München. Derzeit sind diese an eine Zahnarztpraxis vermietet. Die zwei Wohnungen (Nr. 4 und 6) sind über eine eigene Treppe verbunden. Zwei Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden. Außerdem sind zwei Außenstellplätze des Gemeinschaftseigentums der Praxis zugeordnet. Die Wohnungen im Einzelnen: Wohnung Nr. 4, 2. OG, 78,30 m², Kaufpreis € 313.000,00 Wohnung Nr. 6, 1. OG, 76,84 m², Kaufpreis € 307.000,00 Gewerbeeinheit Nr. 11, KG, 63,29 m², Kaufpreis € 190.000,00 Summe Paket, 218,43 m², Kaufpreis € 810.000,00 zwei Tiefgaragenstellplätze Kaufpreis € 30.000,00 Summe komplett Kaufpreis € 840.000,00 Die Wohnungen Nr. 4 und Nr. 6 sind zusätzlich intern mit einer Treppe verbunden. Die Wohnung Nr. 11 befindet sich im Souterrain des selben Hauses und ist derzeit gewerblich gewidmet. Durch die MIeten ergibt sich eine Top-Mietrendite von ca. 5%. Sie erhalten nach Angabe Ihrer Kontaktdaten per E-Mail einen Link mit dem Sie sich unser umfangreicheres Exposé für dieses attraktive Wohnungspaket herunterladen können. Gerne vereinbaren wir danach einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 - 231 414 321 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die ORANGE Immobilienagentur München - ImmoFit GmbH, GF Magnus Brunckhorst, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 3