NEUBAU 3 ZIMMER- DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT SÜD BALKON UND AUSGEBAuTEM STUDIO

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
480.200 €
Preis/m²
4.175,65 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
480.200 €
Preis/m²
4.175,65 €
91083 Baiersdorf - Baiersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EPEUVWFDGV

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Objektbeschreibung

k.A.

Moderne 3 Zimmer Wohnung
Die abgebildete Darstellung der Grundrisses beinhaltet 2 Eigentumswohnungen im Dachgeshoss samt Süd Balkon welche zum aktuellen Zeitpunkt noch vorhanden sind. Der Kaufpreis bezieht auf je eine Wohneinheit mit ca. 114,76 qm incl. dem Studio. Entdecken Sie diese moderne Wohnung im beliebten Baiersdorf, die 2026 erbaut wird. Die Planung ist aktuell so gut wie abgeschlossen und kleinere Änderungswünsche können noch Berücksichtigt werden. Auf einer großzügigen Fläche von 89,76 m² stehen Ihnen 3 helle Zimmer und ein ansprechendes Badezimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss eines gepflegten 5 Familienhauses gelegen, bietet diese neu gestaltete Unterkunft eine hervorragende Lebensqualität und ist somit ideal für Paare und kleine Familien. Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre besonderen Merkmale: Die großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und ermöglicht Ihnen, die frische Luft zu genießen. Zum Kaufpreis hinzu kommen die Stellplätze.

Info
Diese Wohnung kommt mit modernen Fenstern, die nicht nur natürlichem Licht Raum geben, sondern auch zur Energieeffizienz beitragen. Es handelt sich um ein einzigartiges Angebot in einer begehrten Lage von Baiersdorf.

Besichtigungstermine
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um ein Gespräch zu führen um evtl. ein neues Zuhause für Sie zu entdecken. Es werden ausschließlich, ernsthafte Anfragen beantwortet , welche Vollständigen Namen, Adresse sowie Telefonnumer enthalten.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.200,00 €
Preis/m²
4.175,65 €
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung in Baiersdorf befindet sich in Best Lage, die sowohl Komfort als auch eine enge Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die nächstgelegene Busstation Erlanger Straße ist nur 510 Meter entfernt, während die Zugstation Baiersdorf mit der Linie S1 in 870 Metern erreichbar ist. Für Ihre täglichen Einkäufe steht Ihnen der EDEKA aktiv Markt in 800 Metern Entfernung zur Verfügung. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Diese Vielfalt an Annehmlichkeiten trägt zu einem lebendigen und bequemen Lebensstil bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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