NEUBAU 3 ZIMMER- DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT SÜD BALKON UND ERWEITERUNGSPOTENTIAL ( SPITZBODEN ALS STUDIO )

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
489.192 €
Preis/m²
5.435,47 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
489.192 €
Preis/m²
5.435,47 €
91083 Baiersdorf - Baiersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EPEUVWFDGV

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Diese moderne Wohnung wartet mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten auf, die Ihr Leben bereichern werden. Genießen Sie den großzügigen Balkon, der nicht nur Platz zum Entspannen im Freien bietet, sondern auch einen Rückzugsort für erholsame Stunden unter freiem Himmel darstellt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die modernen Fenster zur Energieeffizienz beitragen und gleichzeitig die Wohnqualität erhöhen.

Als erstklassiges Angebot in einer beliebten Gegend von Baiersdorf, stellt diese Immobilie eine hervorragende Option für Paare und kleine Familien dar. Die durchdachte Planung und die Möglichkeit, kleinere Änderungswünsche zu berücksichtigen, machen es zu einem idealen Standort für Ihr zukünftiges Zuhause.

Zögern Sie nicht! Diese Gelegenheit bietet Ihnen die Chance auf ein einzigartiges Wohnerlebnis. Kontaktieren Sie uns umgehend, damit wir gemeinsam Ihr zukünftiges Zuhause entdecken können. Ernsthafte Anfragen werden priorisiert und sollten vollständige Kontaktdaten umfassen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.192,00 €
Preis/m²
5.435,47 €
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung in Baiersdorf überzeugt durch ihre ideale Lage, die sowohl Komfort als auch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Nur wenige Schritte entfernt, etwa 510 Meter, befindet sich die nächste Busstation an der Erlanger Straße, während die Zugstation Baiersdorf, die Sie bequem mit der Linie S1 erreichen können, lediglich 870 Meter entfernt ist. Für Ihre täglichen Besorgungen erreichen Sie den EDEKA aktiv Markt in weniger als einem Kilometer. Familien dürfen sich über die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen freuen, die einen einfachen Zugang zu Schulen und Kindergärten ermöglichen. Diese bunte Mischung an Annehmlichkeiten schafft ein lebhaftes und angenehmes Lebensumfeld, das den Alltag bereichert und Lebensqualität steigert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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