Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Baiersdorf mit Balkon, Gartenanteil und 2 KFZ-Stellplätze inklusive

Zum Verkauf steht diese bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südwestbalkon in ruhiger Lage von Baiersdorf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien aus dem Jahr 1995. Die Wohnfläche umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche, ein Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, einen Abstellraum, eine Diele sowie einen kleinen Flur. Die Wohnung bietet dem Käufer die Möglichkeit, trotz des technisch einwandfreien Zustands, einige Änderungen vorzunehmen. Kleine Renovierungsmaßnahmen wie Malerarbeiten sowie die Erneuerung der Bodenbeläge sollten dafür eingeplant werden. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Gartenanteil. Den Bewohnern der Wohnanlage steht zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Diese Wohnung bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit, eine gepflegte Immobilie mit Potenzial zu erwerben und nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Ortsbeschreibung
Baiersdorf ist eine attraktive Kleinstadt im Landkreis Erlangen-Höchstadt zwischen Erlangen und Forchheim. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitangeboten. Dank der verkehrsgünstigen Lage und der hohen Lebensqualität ist Baiersdorf ein beliebter Wohnort für Familien.

Sonstiges
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weitere Leistungen
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