Bezugsfrei Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Vaterstetten

Wohnfläche
ca. 80 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
399.000 €

Preis/m²
4.987,50 €

Wohnfläche
ca. 80 m²

Zimmer
3

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399.000 €

Preis/m²
4.987,50 €

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85598 Vaterstetten - Baldham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264H611F2SGU

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 5.40, Distanz vom Zentrum: 0.85

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 80 m²

Baujahr

1968

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

399.000,00 €

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Preis/m²

4.987,50 €

Hausgeld

448€

Preishinweis

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Stellplatzkaufpreis

20.000,00 €

Stellplätze

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2011

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

124.1

Gültig bis

2029-08-09

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Gepflegt
Keller
Personenaufzug
Tiefgarage
Zentralheizung

+ 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche
+ moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten
+ großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon
+ separates Gäste-WC
+ Tageslichtbad mit Eckbadewanne
+ Laminatboden in allen Wohnräumen
+ separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
+ Tiefgaragenstellplatz (KP: 20.000,00 €)
+ bezugsfrei ab dem 31.08.2026

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Vaterstetten, einer der gefragtesten Wohngegenden im östlichen Umland von München. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte Wohnstruktur und ein angenehmes Umfeld aus - ideal für ein entspanntes Leben mit hoher Wohnqualität.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken, die bequem erreichbar sind. Auch das Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Münchner Innenstadt ebenso schnell zu erreichen wie die beliebten Ausflugsziele in den oberbayerischen Seen- und Bergregionen. Damit eignet sich die Lage sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber.
Zudem bieten nahegelegene Parks, Grünflächen und Erholungsgebiete vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien.
Insgesamt besticht die Lage durch die gelungene Verbindung von Ruhe, sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität - ein Ort, an dem man sich rundum wohlfühlen kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.66, Distanz zum Gymnasium: 0.81, Distanz zum Flughafen: 35.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 23.90, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 7.34, Distanz zum Bus: ......mehr

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