Hochwertige 3-Zi.-Penthouse-Wohnung mit großzügiger Süd-West-Dachterrasse in Baldham am Marktplatz VERKAUFT

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
546.000 €
Preis/m²
6.825,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
546.000 €
Preis/m²
6.825,00 €
85598 Vaterstetten - Baldham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UAZIVBVVFG

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Objektbeschreibung

Gehobene Penthouse-Wohnung mit ca. 25 m² großer Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung. Von der Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick über Baldham und einen traumhaften Sonnenuntergang. Den Sonnenaufgang erleben Sie im lichtdurchfluteten Wintergarten in Ost-Ausrichtung bei einer Tasse Kaffee. Bei dieser Penthouse-Wohnung stimmen einfach alle Details: Ein einzigartiges Ambiente sowohl morgens als auch abends, großzügiger Grundriss und zentrale Lage – hier bleiben keine Wünsche offen. Ein moderner Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Die Wohnung befindet sich direkt am Marktplatz Baldham. Zahlreiche Geschäfte und Ärzte befinden sich lückenlos vor der Haustür.

Sonstiges/Widerrufsbelehrung:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Emailadresse, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten. Sie erhalten dann von uns umgehend alle weiteren Informationen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Künzl Immobilien, Marktplatz 1, 85598 Baldham, Fax: 08106 / 99 52 58, email: [email protected], mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Bitte beachten Sie, dass Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht erlischt, sobald Sie uns mit der sofortigen Maklertätigkeit beauftragt haben.
Verfügbar ab 0026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
0026-03-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
546.000,00 €
Preis/m²
6.825,00 €
Hausgeld
440€
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Provision
1,785 % ink. MwSt. vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
74
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Penthouse-Wohnung verfügt über ein exklusives Bad mit Handtuch-Wärmekörper, Badewanne und Duschkabine, hochwertigen Bodenbelägen sowie eine Einbauküche.

Lagebeschreibung

Lage und Infrastruktur: Baldham, der begehrte Vorort von München, liegt nur wenige Kilometer südöstlich vor den Toren der Landeshauptstadt und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Zur S-Bahn sind es nur wenige Minuten; mit der S-Bahn erreichen Sie den Marienplatz in ca. 20 Minuten. Der Autobahnanschluss Nürnberg/Salzburg/Garmisch/Lindau ist ca. 2 km entfernt. Mit dem PKW gelangen Sie zügig zu Wäldern, Seen, den Alpen sowie Flughafen und neuem Messegelände. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, Kindergärten, alle Schulformen, Realschule und Gymnasium, Hallenbad sowie weitere Sportanlagen stehen zur Verfügung. Mehr als 100 Vereine und Verbände bereichern das Angebot. Baldham/Vaterstetten ist lebendig!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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