*** 3 ZKB zum SOFORTBEZUG - Renoviert, inkl. Einbauküche & Balkon ***

Willkommen in Ihrem neuen, sofort bezugsfertigen Zuhause! Gleich beim Betreten dieser komplett renovierten 3 ZKB-Wohnung empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen harmonischen Übergang in alle Wohnbereiche schafft. Von hier aus erreichen Sie direkt den großzügigen Wohnbereich sowie die weiteren Zimmer der Wohnung. Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Zuhauses: ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Raum, der sowohl einen gemütlichen Lounge-Bereich als auch einen separaten Essplatz bietet. Die großen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt - ideal für ein Frühstück an der frischen Luft oder den Abend bei einem Glas Wein. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Platz für eine moderne Küchenzeile sowie Stauraum. Ein eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung erspart Ihnen den Weg in den Keller und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das ruhige Schlafzimmer punktet mit einem vorteilhaften Zuschnitt und bietet genug Platz für ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum. Das Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet - ideal für Familien oder als Homeoffice. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet - ideal für eine erholsame Auszeit. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet praktische Flexibilität für Besucher und Bewohner. Ein Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Aufbewahrungsraum und rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird zum März bereits frei und kann somit nach Erwerb jederzeit auch kurzfristig selbst bezogen oder auch neu vermietet werden.

Provisionshinweis
2,50 % zzgl. der gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma ImmoSpace GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,50 % zzgl. der gesetzl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2025

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen