Immobilie mit vielseitigem Entwicklungspotenzial

Besondere Immobilie in idyllischer Lage oberhalb von Freyburg an der Unstrut Eine Immobilie mit Charakter, Geschichte und außergewöhnlichem Potenzial: In idyllischer Lage von Zscheiplitz, oberhalb der Weinstadt Freyburg an der Unstrut, erwartet Sie ein großzügiges Anwesen auf ca. 2.151 m² Grundstück. Die vorhandenen Räumlichkeiten bieten Raum für individuelle Wohn-, Gewerbe-, Event- oder Gastronomiekonzepte. Die vorhandenen Räumlichkeiten bieten eine interessante Grundlage für die individuelle Gestaltung und Weiterentwicklung zu einer außergewöhnlichen Wohn- bzw. Galerieeinheit. Ergänzend stehen bereits zwei separate Wohneinheiten zur Verfügung, die beispielsweise zur Eigennutzung, für Gäste oder zur Vermietung genutzt werden können. Ein besonderes Plus ist der unverbaubare Blick über die Landschaft auf die Neuenburg und Freyburg. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, besonderer Architektur, Ausblick und den vorhandenen Räumlichkeiten macht dieses Objekt zu einer Immobilie mit viel individuellem Gestaltungspotenzial. Viel Raum für Ihre Ideen: Die großzügigen Gastronomieflächen eröffnen interessante Möglichkeiten für eine zukünftige individuelle Nutzung. Denkbar sind beispielsweise eine großzügige Galerie-Wohnung, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten, eine Nutzung als Atelier oder eine individuelle Wohn- und Freizeitimmobilie. Auch eine teilweise gewerbliche Nutzung oder die Fortführung gastronomischer bzw. veranstaltungsbezogener Konzepte kann aufgrund der vorhandenen Ausstattung weiterhin interessant sein. Die vorhandene Ausstattung bietet dabei eine hervorragende Basis und kann je nach persönlichem Konzept weiter genutzt oder neu gestaltet werden. Besondere Ausstattungsmerkmale: * ca. 2.151 m² Grundstück * außergewöhnliche Galerieebene * großzügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten * zwei vorhandene Wohneinheiten * traumhafter und unverbaubarer Blick auf die Neuenburg und Freyburg * großer Außenbereich mit bisherigem Biergarten * hochwertig ausgestattete Profiküche * großer Saal mit Bühne * großzügige Neben- und Lagerflächen * große Scheune mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial * Keller mit Kühlzelle und umfangreichen Lagermöglichkeiten * Alarm- und Brandschutzmeldeanlage * Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum in unmittelbarer Umgebung * zusätzlicher großer Parkplatz in ca. 100 m Entfernung kann von den Eigentümern gepachtet werden Eine Immobilie für Menschen mit Visionen Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die mehr als eine klassische Wohnung oder ein gewöhnliches Wohnhaus suchen und das vorhandene Potenzial erkennen und individuell entwickeln möchten. Ob außergewöhnliches Zuhause, großzügige Galerie-Wohnung, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder individuelles Nutzungskonzept - die vorhandene Substanz und die besondere Lage bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten. Eine Immobilie mit Charakter, viel Raum und vor allem: Potenzial für Ihre persönlichen Ideen. Fotos KI-generiert

Sonstiges
Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos und Grundrisszeichnungen an. Bestätigen Sie bitte dazu in der automatisierten Antwortmail die Zustimmung zum Datenschutz und den Maklervertrag. Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot. Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen. JETZT TEIL DER DEUTSCHE BANK IMMOBILIEN GMBH WERDEN - ALS ERFAHRENER MAKLER ODER QUEREINSTEIGER. Wir bieten attraktive Provisionsmodelle, individuelle Weiterbildungen und ein starkes Netzwerk, das den Einstieg erleichtert und den Aufstieg möglich macht. Nutzen Sie Ihre Chance auf echte Karriereperspektiven - bis hin zur Führungsposition mit eigenem Team. Sprechen Sie mich gerne an oder melden Sie sich unter: Rekrutierung: Anke Müller · Tel.: 0160 96574088 · E-Mail: [email protected] Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Claudia Gorn Selbstständige Immobilienberaterin Weißenfelser Straße 21 06217 Merseburg Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 03445 242632 Aufsichtsbehörde: Stadt Merseburg Internet: www.merseburg.de Anschrift: Lauchstädter Straße 1-3, 06217 Merseburg

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen-Anhalt