Erstbezug - 3-Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
559.000 €
Preis/m²
5.480,39 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
559.000 €
Preis/m²
5.480,39 €
72336 Balingen - Balingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23TDSDWXP8LK

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In diesem ansprechenden Neubau erwarten Sie moderne Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig und bieten Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und das moderne, nachhaltige Wohnen in vollen Zügen zu genießen - ganz ohne Wartezeit. Diese großzügige Wohnung umfasst drei helle, gut geschnittene Zimmer, die mit hochwertigen Materialien wie einem Echtholzboden ausgestattet sind und eine angenehme Atmosphäre bieten. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die Ihnen einen einzigartigen Ausblick und zusätzlichen Raum zum Entspannen oder Feiern im Freien bietet. Ob Sommerabende oder entspannte Morgende - hier genießen Sie absolute Privatsphäre. Diese Wohnung ist ideal, für alle, die das Besondere suchen - ob als Paar, anspruchsvoller Single oder stilbewusster Kapitalanleger. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann erworben werden und ist im Kaufpreis für die Wohnung nicht enthalten (Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 29.000,00 €) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2025-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
559.000,00 €
Preis/m²
5.480,39 €
Hausgeld
353€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
27.9
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-06-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bad mit Dusche
- Terrasse
- Aufzug
- Parkett
- Neubau
- Erstbezug
- TG-Stellplatz

. 3 Zimmer - Optimal für Paare, kleine Familien oder Singles
. Dachterrasse - Genießen Sie den Ausblick und Ihre private Oase in der Stadt
. Erstbezug - Einziehen und direkt Wohlfühlen
. Nachhaltige Bauweise - Holzbauweise, Luft-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung für umweltfreundliches Wohnen
. Fußbodenheizung - Für konstant angenehme Wärme und perfekten Komfort
. Echtholzboden - Hochwertige, natürliche Materialien für ein gehobenes Wohngefühl
. Abstellraum - Praktischer Stauraum sowohl in der Wohnung als auch im Erdgeschoss

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die urbanes Leben in Verbindung mit nachhaltigem und komfortablem Wohnen suchen. In der Stadtrandlage wohnen Sie ruhig und genießen die Nähe zur Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell ins Stadtzentrum zu gelangen, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr profitieren. Genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten: ruhiges Wohnen mit hervorragenden Verbindungen zu allen wichtigen Zielen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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