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** NEUBAU STADTHAUS ** Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung



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Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
525.000 €
Preis/m²
4.487,18 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
525.000 €
Preis/m²
4.487,18 €
72336 Balingen - Balingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24KBBPGXXNNH

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In Balingen errichten wir für Sie 6 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 48 Wohneinheiten und 6 Gewerbeeinheiten nebst Tiefgarage. Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere Objekt näher vorstellen zu dürfen. Hier finden Sie alle wichtigen Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck von den vielfältigen Vorzügen und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie vermitteln. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von den Details und der Atmosphäre dieses Objekts inspirieren - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.

Sonstiges
Gerne helfen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch eine Entscheidung zu treffen. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Name: Brigitte Dobrovic Mobil: 0177 73 466 39 Email: [email protected]

Stichworte
Tiefgarage vorhanden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.487,18 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Ausstattung:

-KfW-55-Energiesparhaus und guter Schallschutz durch moderne Bauweise
-moderner Aufzug bis vor die Wohnung
-Massive Innen- und Außenwände aus Kalksandstein
-3-fach Isolierverglasung aller Fenster
-Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich
-Edelstahlhandläufe im Treppenhaus
-Balkone und Terrassen in perfekter Süd-West-Ausrichtung
-Energiesparende Heizungsanlage im gesamten Objekt
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung
-reichlich Licht aufgrund großzügiger Fensterelemente
-TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafzräumen
-Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug
-Bodenebene Dusche mit Regenfall-Kopfbrause
-Zusätzlich Handtuchheizkörper im Bad
-Keramiken von "Villeroy & Boch"
-Armaturen von Grohe & Hansgrohe
-Zentral-Schließanlage
-Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb
-Video-Gegensprechanlage
-Inklusive Bodenbelag und Reibeputz

Wie bei allen Exklusiv Wohnbau-Projekten legen wir viel Wert auf Material und Ausstattung.

Lagebeschreibung

Balingen - eine charmante Stadt im Zollernalbkreis

Eingebettet in die idyllische Landschaft der Schwäbischen Alb, bietet Balingen eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und kultureller Vielfalt. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und die beeindruckende Stiftskirche, die das Stadtbild prägt.

Neben der reichen Geschichte hat Balingen auch einiges für Naturliebhaber zu bieten. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein. Besonders im Frühling und Sommer erstrahlen die Landschaften in voller Blüte und bieten atemberaubende Ausblicke.

Die freundliche Atmosphäre der Stadt wird durch die zahlreichen Veranstaltungen und Märkte verstärkt, die das ganze Jahr über stattfinden. Von traditionellen Festen bis hin zu modernen Events gibt es immer etwas zu erleben.

Insgesamt ist Balingen ein Ort, der sowohl für seine historische Bedeutung als auch für seine lebendige Gemeinschaft geschätzt wird. Es ist ein wunderbarer Ort, um die Seele baumeln zu lassen, die gastfreundliche Kultur Südwestdeutschlands zu genießen und sich Zuhause zu fühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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