MODERN, SONNIG und BARRIEREFREI: 2-Zimmer-ETW in Balingen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
4.446,43 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
4.446,43 €
72336 Balingen - Balingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261BD81J664P

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Objektbeschreibung

Die moderne Wohnung wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und erfüllt alle Ansprüche des modernen Wohnens: Von der Tiefgarage aus erreichen Sie mit dem Aufzug bequem das 1. OG. Die Wohnung ist barrierefrei und hat helle Räume. Vom Balkon aus sehen Sie in den begrünten gemeinsamen Gartenbereich und die Sonne haben Sie den ganzen Tag in der Wohnung. Empfangen werden Sie in der Eingangsdiele mit Garderobenmöglichkeit. Das schöne Wohn-/ Esszimmer hat Zugang zum Balkon. Die Küchenzeile ist sehr geschmackvoll und mit modernen Einbaumöbeln ausgestattet. Im Schlafzimmer ist Platz für ein Doppelbett und einen Schrank. Das Bad hat eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Ein praktischer Abstellraum befindet sich im Eingangsbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im UG und ein Tiefgaragenstellplatz.

Provisionshinweis
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
4.446,43 €
Provision
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.7
Gültig bis
2026-09-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-09-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Gepflegte und sehr gut ausgestattete Wohnung:

- Parkettböden oder Fliesen in allen Räumen
- Einbauküche
- Duschbad
- sonniger Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- 1 Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Mehrfamilienhaus mit 13 Einheiten in zentraler Lage von Balingen in Nähe des Bahnhofs. Schnell sind Sie zum Wandern oder Fahrradfahren auf dem schönen Heuberg und auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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