Wunderschöne 4 Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
460.000 €
Preis/m²
3.770,49 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
460.000 €
Preis/m²
3.770,49 €
72336 Balingen - Frommern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2623SHQL25GD

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Balingen / Frommern kombiniert modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 121,53 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Neubaujuwel ausreichend Raum für Familien oder Paare, die Geräumigkeit schätzen. Der Bau dieser hochwertigen Immobilie wird Ende 2027 abgeschlossen sein, sodass Sie ab dann den Erstbezug genießen können. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, einen eigenen Keller und zeichnet sich durch eine massive Bauweise aus. Für Ihr Wohlbefinden sorgen eine effiziente Luftwärmepumpe, ein Gasbrennwertgerät und Fußbodenheizung. Eine 16 kW PV-Anlage auf dem Dach stellt eine nachhaltige Energieversorgung sicher. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse und nutzen Sie die Annehmlichkeiten eines hellen, freundlichen Wohnambientes und den Gartenanteil, der dieser Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeteilt ist. Für zusätzlichen Komfort steht ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € sowie ein Stellplatz für 8.000,00 € zur Verfügung. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Traumwohnung zu erwerben und gestalten Sie Ihren Wohnraum nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer aufstrebenden Lage. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Entdecken Sie die perfekte Mischung aus Eleganz, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre in Balingen / Frommern! Möchten Sie Ihre neuen Wohnräume sehen? Dann vereinbaren Sie einen Termin in einer unserer Musterwohnungen!

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.000,00 €
Preis/m²
3.770,49 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
entfällt da Neubau
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Diese charmante Neubauswohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Balingen, im Ortsteil Frommern. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, eingebettet in die malerische Landschaft des Südwestens Deutschlands. Frommern bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Balingen, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen auf Sie warten.

Die Nachbarschaft besticht durch ihre familienfreundliche und einladende Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit zum geselligen Beisammensein bietet. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe zu finden, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Die umliegende Natur mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Entdeckungstouren ein. Die Lage in Frommern vereint das Beste aus städtischem Komfort und ländlicher Gelassenheit - ein perfekter Ort, um sich zu Hause zu fühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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