Ihr Einstieg in die eigenen vier Wände

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.163,64 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.163,64 €
72336 Balingen - Balingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266DKDDX7J49

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Objektbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung in Balingen bietet Ihnen die Möglichkeit, den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen und gleichzeitig nachhaltig in Ihre Zukunft zu investieren. Die gut geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz, um sich individuell einzurichten und rundum wohlzufühlen. Ob als gemütliches Zuhause für den eigenen Lebensabschnitt oder als Kapitalanlage - diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten. Besonders interessant ist die Wohnung für alle, die ihr Eigenkapital nicht länger in die monatliche Miete investieren möchten, sondern stattdessen Schritt für Schritt eigenes Immobilienvermögen aufbauen wollen. Auch für Kapitalanleger stellt die kompakte Wohnungsgröße eine attraktive Möglichkeit dar, das eigene Portfolio zu ergänzen oder den Einstieg in die Immobilienanlage zu wagen. Eine Immobilie, die Wohnen und Vorsorge miteinander verbindet und damit eine interessante Perspektive für die Zukunft bietet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und entdecken Sie, welches Potenzial in Ihrem neuen Zuhause steckt. Aus Gründen der Privatsphäre des derzeitigen Mieters werden zu diesem Expose keine Bilder der Wohnung veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
2.163,64 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
179
Gültig bis
2027-10-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Balingen liegt in der Schwäbischen Alb und bietet eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. In der Umgebung der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Die Balinger Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist ebenfalls schnell erreichbar.
Der Bahnhof Balingen bietet regelmäßige Zugverbindungen unter anderem in Richtung Tübingen, Hechingen, Albstadt und Sigmaringen. Über die B27 besteht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Gleichzeitig laden die nahegelegene Eyach, die Schwäbische Alb und zahlreiche Rad- und Wanderwege zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Damit verbindet die Lage die Vorteile einer gut ausgestatteten Stadt mit der Nähe zur Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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