Provisionsfreier Privatverkauf: Penthouse in Balingen-Frommern mit 124 m² Gesamtwohnfläche, XXL-Traumterrasse & TG-Stellplatz!

Verkaufsangebot für eine barrierefreie Penthouse-Wohnung von privat – provisionsfrei.

Die Wohnung überzeugt durch eine riesige, 46 m² große Sonnen-Balkonterrasse, moderne Technik mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Aufzug sowie ein Tiefgaragenplatz sind inklusive.

Die Wohnung verfügt über eine reine Innenwohnfläche von ca. 100 m², aufgeteilt in drei helle Zimmer, einen Nebenraum, ein Badezimmer sowie zwei Abstellräume. Sie ist barrierefrei über das Treppenhaus oder den Aufzug sowie einen überdachten Laubengang im Obergeschoss des dreistöckigen Gebäudes erreichbar.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Nutzung des Gemeinschafts-Waschraums im Kellergeschoss.

Auf der Süd- und Ostseite befindet sich eine zusammenhängende, ca. 46 m² große Balkonterrasse, die zur Hälfte überdacht ist. Diese wird anteilig mit weiteren 24 m² Wohnfläche berechnet, die zu den 100 m² Innenfläche hinzukommen (Gesamtwohnfläche ca. 124 m²).

Die Fußbodenheizung wird umweltfreundlich über eine Wärmepumpe und eine Solaranlage betrieben. Alle Rollläden sind elektrisch steuerbar. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist ebenfalls vorhanden.

Eine Besonderheit: Ursprünglich wurden eine größere 2-Zimmer-Wohnung und eine kleinere 1-Zimmer-Wohnung geplant. Diese wurden zusammengelegt und mit einer Verbindungstür versehen. Da weiterhin zwei separate Eingangstüren sowie alle Anschlüsse (Küche, Bad u. a.) vorhanden sind, kann die Wohnung bei Bedarf in zwei Einheiten (z. B. mit einer Einliegerwohnung) getrennt werden.

Der Verkaufspreis von 530.000 Euro beinhaltet bereits den Tiefgaragenstellplatz im Wert von 15.000 Euro, der mit erworben wird.

Wenn Sie sich das Penthouse gerne vor Ort anschauen möchten, schreiben Sie einfach eine Nachricht über das Portal.

Ich melde mich dann zeitnah bei Ihnen, um einen Termin abzustimmen. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

k.A.