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EIGENER HAUSZUGANG, BEZUGSFREI: 2,5-Zi.-Whg. Erzingen



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
177.000 €
Preis/m²
2.765,63 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
177.000 €
Preis/m²
2.765,63 €
72336 Balingen - Erzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HE98CXPB6W

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Objektbeschreibung

Eine moderne und vermietet Wohnung. Die Wohnung wird zum 31. Oktober bezugsfrei und Sie können ins eigene Zuhause einziehen. Besonders schön ist der eigene Zugang in die Wohnung. Der Bauherr hat hier ein baubiologisches Haus geplant wie Sie es nur sehr selten finden. Gebaut wird massiv mit 36.5 cm Tonziegeln. Dreifach verglaste Fenster U-Wert 0,70 (W/m²K) Abgeschirmte Bio-Kabel gegen "Elektrostress" usw. Einspeisung nur mit Öko-Strom. Energetische Wasseraufbereitung für das gesamte Brauchwasser.

Provisionshinweis
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
177.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.765,63 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
87.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Sehr gut ausgestattete Wohnung mit schönem Fliesenboden und einem Kfz-Stellplatz. Eine Garage kann bei Bedarf dazugekauft werden.

Bad mit Dusche, Waschbecken, Fenster und WC.
Küche mit modernen Einbaumöbeln.

Windfang mit Glastüre.

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.

Lagebeschreibung

Das hochwertige und baubiologisch 6-Familienhaus wurde 2011 errichtet und steht in Balingen-Erzingen.

Die Wohnung hat einen eigenen Zugang und ist im Erdgeschoss.

Erzingen hat eine Metzgerei und einen Bio-Hofladen. Zu den Einkaufsläden sind es 2 Fahrminuten. Beste Anbindung zur B27 Balingen-Tübingen-Rottweil

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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