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1-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Balingen



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Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
2.272,73 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
2.272,73 €
72336 Balingen - Balingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PKP8KRVZS7

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Objektbeschreibung

1-Zimmer-Wohnung - interessante Kapitalanlage in Balingen Diese 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33,47 m² Wohnfläche befindet sich im Untergeschoss (UG) eines Wohngebäudes in Balingen und bietet Kapitalanlegern eine interessante Möglichkeit für den Einstieg in eine kompakte Wohnimmobilie. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und eignet sich aufgrund ihrer überschaubaren Größe insbesondere für Anleger, die eine unkomplizierte Immobilie zur Vermietung suchen. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist vermietet. Dies ermöglicht dem Käufer eine Kapitalanlage mit einem bestehenden Mietverhältnis.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.272,73 €
Hausgeld
105€
Provision
3,57% ( inkl. gesetzlicher Mwst. )
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
2029-05-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Eckdaten auf einen Blick:

ca. 33,47 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Bad
Untergeschoss (UG)
eigener Kellerraum
vermietet
Standort: Balingen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Balingen, im Bereich Schmiden. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre mit vergleichsweise wenig Durchgangsverkehr.

Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in kurzer Entfernung erreichbar. Auch die Balinger Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Gastronomie, Ärzten und weiteren Einrichtungen ist schnell erreichbar. Balingen verfügt als Mittelzentrum über eine gut ausgebaute Infrastruktur.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof Balingen ist gut erreichbar.

Insgesamt bietet der Standort eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Balinger Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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