Penthouse-Gefühl ohne Dachschrägen – 3-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht, Carport und Top-Lage in Balingen-Frommern

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
2.600,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
2.600,00 €
72336 Balingen - Frommern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QQYA9DU9LV

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Objektbeschreibung

Wohnen mit Weitblick!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1990 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger und beliebter Wohnlage von Balingen-Frommern. Obwohl sich die Wohnung im obersten Geschoss befindet, handelt es sich aufgrund des Flachdachs nicht um eine klassische Dachgeschosswohnung – Sie genießen die Vorteile des obersten Stockwerks ohne störende Dachschrägen.

Auf rund 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, sowie einem Tageslichtbad. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit herrlicher Aussicht über Frommern und die Umgebung, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt neun Wohneinheiten.

Ein Carport-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnanlage präsentiert sich gepflegt und wird professionell verwaltet. Dank der soliden Eigentümergemeinschaft eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Mit einem Kaufpreis von 195.000 € bietet diese Immobilie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis in gefragter Wohnlage

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
2.600,00 €
Provision
Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
WohnkomfortGebäudeExtras

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Balingen-Frommern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie Bushaltestellen sind bequem erreichbar. Die Nähe zur B463 ermöglicht kurze Wege nach Balingen, Albstadt und in die umliegenden Gemeinden.Die erhöhte Lage der Wohnung bietet einen schönen Ausblick über Frommern bis in die umliegende Landschaft und sorgt gleichzeitig für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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