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Moderne 3-Zi.-Neubauwohnung im EG mit bester Lage



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
519.498 €
Preis/m²
5.903,39 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
519.498 €
Preis/m²
5.903,39 €
72336 Balingen - Balingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S8P6M825HZ

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Objektbeschreibung

Im Neubauprojekt „Eyachblick“ in der Keplerstraße 20 entstehen acht Eigentumswohnungen in ruhiger Lage von Balingen. Wohnung 04 liegt ebenerdig im Erdgeschoss.

Der Grundriss trennt Wohnen und Schlafen klar voneinander: Auf der einen Seite liegt der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 34,1 m² und Zugang zur Terrasse. Auf der anderen Seite liegen das Schlafzimmer (13,8 m²), ein weiteres Zimmer (10,4 m²) und das Bad.

Ein Gäste-WC und ein Abstellraum machen die Wohnung alltagstauglich – ideal für kleine Familien oder für alle, die ein Arbeitszimmer brauchen.

Flächen: Diele 11,0 m² · Zimmer 10,4 m² · WC 2,6 m² · Schlafen 13,8 m² · Bad 7,7 m² · Abstellraum 2,9 m² · Wohnen/Essen/Kochen 34,1 m² · Terrasse (50 %) 5,7 m²

Die Wohnfläche von 84,3 m² enthält die Terrasse zu 50 %. Geplante Fertigstellung: 2028. Sie kaufen provisionsfrei direkt vom Bauträger.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.498,00 €
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Preis/m²
5.903,39 €
Stellplatzkaufpreis
11.500,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Neubau / Erstbezug · Erdgeschoss · Terrasse · Gäste-WC · Abstellraum · Aufzug · Fußbodenheizung · Wärmepumpe · Parkett · Keller (optional) · Tiefgarage (optional) · provisionsfrei

Lagebeschreibung

Die Keplerstraße 20 liegt in einer ruhigen Wohnlage von Balingen – und trotzdem nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Balingen ist Kreisstadt mit rund 35.000 Einwohnern, eingebettet in die sanften Hügel am Fuß der Schwäbischen Alb und mit Blick auf die Burg Hohenzollern.Zu Fuß erreichen Sie ab der Haustür: – Innenstadt mit Marktplatz: ca. 5 Min. – Bushaltestelle: ca. 5 Min. – Hausarzt: ca. 5 Min. – Restaurant: ca. 5 Min. – Apotheke: ca. 6 Min. – Supermarkt: ca. 7 Min. – Kindergarten: ca. 8 Min. – Schule: ca. 9 Min. – Bahnhof Balingen: ca. 12 Min.Mit dem Auto sind Sie in rund 40 Minuten in Tübingen und in rund 60 Minuten in Stuttgart. Wanderwege auf der Alb beginnen direkt vor der Tür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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