Kompakt & vielseitig: 1-Zimmer-Wohnung in Balingen-Frommern zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
3.437,50 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
3.437,50 €
72336 Balingen - Frommern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UQA35G5FI8

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Objektbeschreibung

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in ruhiger Sackgassenlage Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer Sackgasse, einen sonnigen Süd-Balkon und einen eigenen Stellplatz. Der gut nutzbare Wohnraum bietet eine angenehme Grundlage für Singles, Pendler oder als praktische Kapitalanlage. Besonders attraktiv: Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann somit kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden. Am Gebäude wurden in den Jahren 1996/1997 bereits wichtige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen die Erneuerung des Heizkessels und sämtlicher Fenster, die Sanierung des Flachdachs sowie die Renovierung der Fassade. Der Süd-Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Die Kombination aus sofortiger Verfügbarkeit, Stellplatz und ruhiger Wohnlage macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
3.437,50 €
Hausgeld
140€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% ( inkl. gesetzlicher Mwst. )
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Highlights auf einen Blick:

1-Zimmer-Wohnung
sonniger Süd-Balkon
eigener Stellplatz
Keller
sofort bezugsfrei
ruhige Sackgassenlage
wichtige Renovierungen 1996/1997
interessant zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im beliebten Stadtteil Frommern, einem der größten Stadtteile von Balingen. Die Wohnlage verbindet ein entspanntes Umfeld mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Lebens.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort bzw. im nahegelegenen Einkaufsbereich schnell erreichbar. Auch Kindergärten und verschiedene Schulen befinden sich in Frommern.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist sowohl die Balinger Innenstadt als auch das Umland bequem erreichbar. Auch der Bahnhof Frommern bietet eine praktische Anbindung für Berufspendler.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Nähe zur Schwäbischen Alb, zu Spazier- und Radwegen sowie zu Sport- und Freizeiteinrichtungen macht Frommern zu einem attraktiven Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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