1-Zimmer-Apartment für Kapitalanleger oder Eigennutzung in Ballrechten-Dottingen
79282 Ballrechten-Dottingen - Dottingen
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 2653X8BIEJWJ
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mehr InfosObjektbeschreibung
Die Ein-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 41 m². Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Wohnen auf kompakter Fläche. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und sich ideal zum Entspannen eignet. Große Fenster sorgen für eine gute Belichtung und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche für den täglichen Bedarf. Sie ist praktisch in den Wohnbereich integriert und ermöglicht kurze Wege. Das separate Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit einer Dusche, Waschbecken sowie WC ausgestattet. Der Wohnung ist zudem ein typischer Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Pendler, die Wert auf eine gut geschnittene, pflegeleichte Wohnung in angenehmer Wohnlage legen.
Provisionshinweis
3,57 Verkauf/Kauf: Die vom Verkäufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer). Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer). Die Provision wird fällig, sobald der Kaufvertrag notariell beurkundet ist. Vermietung: Die vom Auftraggeber zu zahlende Provision beträgt maximal 2,38 Monatsmieten (brutto, inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer). Die Provision wird fällig, sobald der Mietvertrag wirksam zustande gekommen ist.
Sonstiges
Beschlussverkündung von der Eigentümerversammlung am 18.11.2025: - Putz- und Malerarbeiten an der Sockelfassade stehen an - Werden von dem aktuellen Rücklagenkonto abgezogen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 586,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 54.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.99, Distanz zur Autobahn: 10.0, Distanz zum Bus: 0.14
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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