Investieren oder selbst einziehen - gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in Ballrechten-Dottingen

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 41 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause - ideal für Singles, Berufstätige oder Pendler. Der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch den durchdachten Grundriss stehen Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass sich der Raum individuell gestalten lässt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine helle sowie freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. Die funktional ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum für den täglichen Bedarf. Die praktische Raumaufteilung und die kurzen Wege tragen zusätzlich zu einem komfortablen Wohngefühl bei. Das gepflegte Badezimmer überzeugt mit einer zeitlosen Ausstattung und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet praktischen zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot sinnvoll ab. Mit ihrer gelungenen Raumaufteilung, den lichtdurchfluteten Wohnräumen und dem einladenden Balkon bietet diese Wohnung ein attraktives Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor in angenehmer Wohnlage.

Provisionshinweis
3,57 Verkauf/Kauf: Die vom Verkäufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer). Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer). Die Provision wird fällig, sobald der Kaufvertrag notariell beurkundet ist. Vermietung: Die vom Auftraggeber zu zahlende Provision beträgt maximal 2,38 Monatsmieten (brutto, inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer). Die Provision wird fällig, sobald der Mietvertrag wirksam zustande gekommen ist.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 586,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 54.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.99, Distanz zur Autobahn: 10.0, Distanz zum Bus: 0.14