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Mitten im Leben - Wohnen in der Bamberger Innenstadt



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
392.113 €
Preis/m²
6.879,18 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
392.113 €
Preis/m²
6.879,18 €
96052 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262AAAY6GCIY

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (ist auch im 2. OG verfügbar). Eine großzügige Grundrissgestaltung, ein großer Balkon und ein Bad mit bodengleicher Dusche sorgen für Ihren Komfort.

Kontakt & Besichtigung
Gerne sende ich Ihnen die ausführlichen Unterlagen zu allen freien Wohnungen und berate Sie persönlich zu Ihrer Wunschwohnung.

Telefonisch stehe ich Ihnen unter 0911-34709172 oder mobil 0151-18 17 8014 zur Verfügung. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Ihre Julia Kropp


Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig
Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard
Verfügbar ab 2028-09-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2028-09-30T00:00:00Z
Kaufpreis
392.113,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.879,18 €
Hausgeld
290€
Stellplatzkaufpreis
37.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38.2
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Für Ihren Komfort sorgen:- Parkettboden in den Wohnbereichen- Bodentiefe Fenster für Helligkeit- Hochwertige Sanitärausstattung und Fliesen nach Ihren Wünschen- Bodengleiche Duschen- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Fernwärme für die Fußbodenheizung- Videogegensprechanlage- Aufzug- Wasch- und Trockenräume sowie FahrradabstellräumeZu jeder Wohnung kann ein Stellplatz im Parkhaus erworben werden.

Lagebeschreibung

Die Kaimsgasse befindet sich in zentraler Lage von Bamberg in der sogenannten Gärtnerstadt und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.Die Bebauung ist eine Mischung aus Bestandsgebäuden und Grünflächen, geprägt durch das historischen Gärtnerviertel (UNESCO-Welterbe-Umfeld) .Es sind sehr kurze Wege zur Innenstadt und Bahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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