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BAMBERG-DEHNER:3-ZIMMER-WOHNUNG(=ca.83,03m2-IM HOCHHAUS) MIT BALKON FÜR 209.000,-EURO



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
2.518,07 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
2.518,07 €
96050 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2662I8THFJSA

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Objektbeschreibung

WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFER VOR KONTAKTAUFNAHME: -Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. -Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der Adresse können NICHT beantwortet werden!! Vielen Dank für Ihr Verständnis! WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME: BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen! Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! BAMBERG-DEHNER: 3-ZIMMER-WOHNUNG(= MIT ca.83,03m2 IM HOCHHAUS) MIT BALKON FÜR 209.000,-EURO!! -mit ca.83,03m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung) -mit BAUJAHR 1972/ANLAGENTECHNIK 1998 (= je laut Energieausweis) -mit LIFT -mit KUNSTSTOFF-FENSTER -mit SEP.WC -mit ÄLTEREN BAD MIT BADEWANNE -mit BALKON -seit 2023 VERMIETET -MIT MONATLICHER GRUND-KALTMIETE VON 710,-Euro ZUZÜGLICH 450,-Euro HEIZ-BETRIEBSKOSTENVORAUSLEISTUNG = 1.160,-Euro WARM-GESAMTMIETE ABZÜGLICH -MONATLICHES HAUSGELD von derzeit 440,-Euro (= laut Jahresabrechnung 2024) welches verbrauchsbedingt, durch den Mehrverbrauch der Mieter, enstanden ist. = Abschlag für Heiz,-Betriebskosten,Hausreinigung, Winterdienst,Verwaltung,Rücklage DRUCKEN SIE DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS, AUF www.neukam-immobilien.de, ALS PDF-BROSCHÜRE, AUS! SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN! BITTE, PDF-DATEI "BROSCHÜRE" ANKLICKEN!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
209.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.518,07 €
Hausgeld
440€
Provision
2,99 % einschließlich MwSt.
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS/ KONTAKT/ HAFTUNGSAUSSCHLUSS/ AGB:

PROVISIONSHINWEIS FÜR KÄUFER UND VERKÄUFER:

Käuferprovision: 2,99 % einschließlich gesetzlicher MwSt.
Ich/Wir bestätige/n die Provisionsvereinbarung für den Fall, dass ich/wir diese Immobilie durch einen notariellen Kaufvertrag erwerbe/n, und werde/n an die Firma Michael Neukam Immobilien eine Provision in Höhe von 2,99 % einschließlich gesetzlicher MwSt., fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages, bezahle/n. Die Firma Michael Neukam Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag auch mit dem Verkäufer/in abgeschlossen (§ 656c BGB).

KONTAKT:

RUFEN SIE AN - 09544/94999
Ansonsten immer HANDYNUMMER angeben, wo SIE tagsüber erreichbar sind, damit eine zügige Bearbeitung erfolgen kann. Vielen Dank!

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Die kompletten Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Neukam Michael Immobilien finden Sie auf der Internetseite www.neukam-immobilien.de.

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Ihr Ansprechpartner
Herr Michael Neukam - Kaufmann der Wohnungswirtschaft-
Tel.: 09544 / 94999
E-Mail: [email protected]
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
BAMBERG-DEHNER:
3-ZIMMER-WOHNUNG(= MIT ca.83,03m2 IM HOCHHAUS) MIT BALKON FÜR 209.000,-EURO!!

-mit ca.83,03m2 WOHNFLÄCHE
(= laut Wohnflächenberechnung)
-mit BAUJAHR 1972/ANLAGENTECHNIK 1998
(= je laut Energieausweis)
-mit LIFT
-mit KUNSTSTOFF-FENSTER
-mit SEP.WC
-mit ÄLTEREN BAD MIT BADEWANNE
-mit BALKON

-seit 2023 VERMIETET
-MIT MONATLICHER GRUND-KALTMIETE VON
710,-Euro
ZUZÜGLICH
450,-Euro HEIZ-BETRIEBSKOSTENVORAUSLEISTUNG
= 1.160,-Euro WARM-GESAMTMIETE

ABZÜGLICH

-MONATLICHES HAUSGELD von derzeit 440,-Euro
(= laut Jahresabrechnung 2024) welches verbrauchsbedingt, durch den Mehrverbrauch der Mieter, enstanden ist.
= Abschlag für Heiz,-Betriebskosten,Hausreinigung,
Winterdienst,Verwaltung,Rücklage


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Lagebeschreibung

BAMBERG-DEHNER

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