3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz - Nähe Kunigundendamm in Bamberg

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
3.732,39 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
3.732,39 €
96050 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266Q5DDNNQY8

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in dem Stadtteil Wunderburg in Bamberg. Die attraktive Wohnung in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet einen herrlichen Fernblick. Da die Wohnung leer steht, ist sie sowohl zum Selbsteinzug als auch für Kapitalanleger geeignet. Hervorzuheben sind die Nähe zum Kunigundendamm, eine optimale Stadtbusanbindung sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Alles ist fußläufig zu erreichen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu. Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass ein Besichtigungstermin nur nach Vorlage einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung vereinbart wird.

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-2477 7500 oder [email protected]

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
3.732,39 €
Hausgeld
491€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % incl. MWSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.86
Gültig bis
2027-12-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Einbauküche im Preis enthalten (ohne Kühlschrank!)
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
- praktischer Einbauschrank im Flur
- Parkettböden in drei Zimmern
- Loggia mit herrlichem Fernblick
- eigenes Kellerabteil mit Fenster
- gemeinsam nutzbarer Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Bamberg, mit seinen ca. 78.000 Einwohnern, ist eine fränkische kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und Standort des Landratsamtes Bamberg. Sie ist die größte Mittelstadt Bayerns, Universitäts-, Schul- und Verwaltungsstadt, Sitz eines Oberlandesgerichtes und der Generalstaatsanwaltschaft Bamberg, wichtiges Wirtschaftszentrum Oberfrankens sowie Sitz des gleichnamigen Erzbistums.

Die Altstadt ist einer der größten weitgehend unversehrt erhaltenen historischen Stadtkerne in Deutschland und seit 1993 offiziell als UNESCO-Weltkulturerbe anerkannt.

Bamberg ist mit einem Binnenhafen am Main-Donau-Kanal (Regnitz), zwei Autobahnen (A 70/E 48 und A 73) und einem Bahnhof ins Verkehrsnetz eingebunden. Es existieren 28 Stadtbuslinien, die nahezu das ganze Stadtgebiet abdecken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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