Großzügige, gepflegte Wohnung - Sofort bezugsfrei

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
3.855,42 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
3.855,42 €
96052 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2674PSWYXM7R

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Objektbeschreibung

Diese 3 Zi.- Wohnung aus dem Jahr 1994 befindet sich in einem gepflegten Gebäude im Herzen von Bamberg und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist ideal für Familien und Paare die einen ruhigen Lebensraum bevorzugen aber dennoch zentral wohnen möchten. Sie bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Ruhe und Wohnqualität. Über die Treppe oder mit dem Aufzug gelangen Sie in das 1. Obergeschoss wo sich die Wohnung befindet. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Laminatböden, in Küche und Bad Fliesenböden ausgestattet. Das Herzstück ist der Wohnbereich, dieser bietet viel Platz und sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sowie Zugang zum Balkon. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Arbeits- oder Kinderzimmer, eine separate Küche sowie einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne. Dort ist auch Platz für die Waschmaschine. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
3.855,42 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130.02
Gültig bis
2030-10-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- 3 Zimmer
- Aufzug

Lagebeschreibung

Egal ob tägliche Besorgungen, ein gemütlicher Café-Besuch mit Freunden oder ein spontaner Abstecher ins Nachtleben: kurze Wege ins Zentrum eröffnen viele Möglichkeiten und werten die Wohnqualität entscheidend auf. Dabei bleibt eine schnelle Anbindung an die Fernverkehrswege ebenso gewährleistet wie zum nur etwa 15 Gehminuten entfernten Bahnhof, was vor allem Berufspendlern zugute kommt. Die attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur und in Nähe zum Universtitätsstandort "Feldkirchenstraße" bildet eine optimale Grundlage für eine nachhaltig gute Vermietbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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