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BAMBERG-OST: ALTSTADTBLICK! MODERNISIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG(=HOCHHAUS) MIT BALKON FÜR 135.000,-EURO



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
2.647,06 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
2.647,06 €
96052 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GHNIQ579HQ

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Objektbeschreibung

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-Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet.

-Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der Adresse können NICHT beantwortet werden!!

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ALTSTADTBLICK!!

BAMBERG-OST-TROPPAUPLATZ:

MODERNISIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG(=HOCHHAUS) MIT BALKON FÜR 135.000,-EURO!

2-ZIMMER-WOHNUNG

-im HOCHHAUS

-mit zirka 50,70m2 WOHNFLÄCHE

(= laut Wohnflächenberechnung)

-mit BAUJAHR 1964/WÄRMEERZEUGER-GASZENTRALHEIZUNG 2022 MODERNISIERT (= je laut Energieausweis)

JEDOCH

-2022 NEUE GASZENTRALHEIZUNG MODERNISIERT

(= laut Protokoll aus dem Jahr 2022)

-2010 MODERNISIERT WIE NEUES BAD, NEUE KUNSTSTOFF-FENSTER + NEUE WOHNUNGSEINGANGSTÜR

-mit BALKON

-mit KELLERANTEIL

-seit 2009 vermietet für 360,-Euro Grund-Kaltmiete zuzüglich

125,-Euro Heiz-Betriebskostenvorausleistung

= 485,-WARM-GESAMTMIETE

abzüglich

-monatlichen Hausgeld von 290,-Euro

(=laut Wirtschaftsplan 2026)

= Abschlag für Heiz-Betriebskosten,Lift,

Hausreinigung,Winterdienst,Verwaltung,Rücklage.

DRUCKEN SIE DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS, AUF www.neukam-immobilien.de, ALS PDF-BROSCHÜRE, AUS!

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BITTE, PDF-DATEI "BROSCHÜRE" ANKLICKEN!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
135.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.647,06 €
Hausgeld
290€
Provision
2,99 % einschließlich MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.1
Gültig bis
2034-10-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
ALTSTADTBLICK!!BAMBERG-OST-TROPPAUPLATZ:MODERNISIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG(=HOCHHAUS) MIT BALKON FÜR 135.000,-EURO!2-ZIMMER-WOHNUNG-im HOCHHAUS-mit zirka 50,70m2 WOHNFLÄCHE(= laut Wohnflächenberechnung)-mit BAUJAHR 1964/WÄRMEERZEUGER-GASZENTRALHEIZUNG 2022 MODERNISIERT (= je laut Energieausweis)JEDOCH-2022 NEUE GASZENTRALHEIZUNG MODERNISIERT(= laut Protokoll aus dem Jahr 2022)-2010 MODERNISIERT WIE NEUES BAD, NEUE KUNSTSTOFF-FENSTER + NEUE WOHNUNGSEINGANGSTÜR-mit BALKON-mit KELLERANTEIL-seit 2009 vermietet für 360,-Euro Grund-Kaltmiete zuzüglich125,-Euro Heiz-Betriebskostenvorausleistung= 485,-WARM-GESAMTMIETEabzüglich-monatlichen Hausgeld von 290,-Euro(=laut Wirtschaftsplan 2026)= Abschlag für Heiz-Betriebskosten,Lift,Hausreinigung,Winterdienst,Verwaltung,Rücklage.SIE HABEN SCHON DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS-ALS PDF-BROSCHÜRE- GESEHEN?DRUCKEN SIE DIE PDF-BROSCHÜRE, AUF www.neukam-immobilien.de, AUS!SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN!BITTE, PDF-DATEI "BROSCHÜRE" ANKLICKEN!SCHAUEN SIE SICH DAS EXPOSE IN RUHE AN!SIE HABEN KONKRETES KAUFINTERESSE?UND SIE HABEN SCHON IHRE FINANZIERUNG GEKLÄRT ?DANN RUFEN SIE AN - 09544/94999

Lagebeschreibung

BAMBERG-OST-TROPPAUPLATZ

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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