Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit weitläufiger Terrasse und Blick ins Grüne am Jakobsberg in Bamberg

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
649.000 €
Preis/m²
5.192,00 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
649.000 €
Preis/m²
5.192,00 €
96049 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JCJEPFRRBR

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Objektbeschreibung

Sie möchten zentral in Bamberg wohnen und dennoch Ruhe, Privatsphäre und viel Platz genießen? Dann ist diese großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung am Jakobsberg genau das Richtige für Sie. Auf ca. 125 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familie und Homeoffice. Das absolute Highlight ist die ca. 53 m² große Terrasse mit Blick ins Grüne sowie das dazugehörige ca. 120 m² große Grundstück mit Sondernutzungsrecht. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch zwei eigene Carport-Stellplätze und einen großzügigen Abstellraum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Charme dieser Wohnung.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 120,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
5.192,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
4 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
. 4 Zimmer
. ca. 53 m² große Terrasse
. ca. 125 m² Grundstück mit Sondernutzungsrecht
. Gartenschuppen
. zwei Carport-Stellplätze
. Gas-Etagenheizung, erneuert 2023
. dreifach verglaste Fenster, erneuert 2023
. Badezimmer teilweise renoviert 2025
. Kellerraum ca. 60 qm
. das Objekt steht unter Ensembleschutz mit der Bezeichnung: E-4-61-000-1

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage am Jakobsberg in Bamberg. Die erhöhte Wohnlage verbindet ein angenehmes, grünes Umfeld mit der Nähe zur historischen Innenstadt. Der Domplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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