Bauplatzbesichtigung So. 18.10. von 14 bis 16 Uhr

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
524.953 €
Preis/m²
6.817,58 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
524.953 €
Preis/m²
6.817,58 €
96052 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KXSDK1SGE2

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Objektbeschreibung

Im Quartier Kaimsgarten verbindet sich die Atmosphäre der Bamberger Gärtnerstadt mit allen Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens. Wer hier lebt, spürt Tradition und Geschichte – und genießt zugleich Licht, Raum und moderne Architektur.

Insgesamt entstehen 10 Townhouses und 21 Wohnungen – ein Ensemble, das die Identität der Gärtnerstadt bewahrt und zugleich ein Stück neue Heimat schafft.

Besichtigungstermin vor Ort Sonntag 18.10. 14-16 Uhr
Gerne stellen wir Ihnen das Projekt mit allen Details im Rahmen eines persönlichen Gesprächs vor. Für Fragen und zwecks Unterlagen vorab stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0911-34709172 oder mobil 0151-18 17 8014 zur Verfügung.
Verfügbar ab 2028-09-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2028-09-30T00:00:00Z
Kaufpreis
524.953,33 €
Preis/m²
6.817,58 €
Stellplatzkaufpreis
37.500,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-12-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Für Ihren Wohnkomfort sorgen:- Parkettböden in den Wohnbereichen- Bodentiefe Fenster für Helligkeit- Hochwertige Keramikausstattung und Fliesen in den Bädern- Bodengleiche Duschen- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Fernwärme für die Fußbodenheizung- Videogegensprechanlage- Aufzug- Wasch- und Trockenräume sowie Fahrradabstellräume- Stellplätze in der Parkgarage mit Parkliftsystem und Doppelparkern können separat erworben werden

Lagebeschreibung

In der Kaimsgasse, Bamberg wohnen Sie in zentraler Lage. Das besondere Lebensgefühl machen die kurzen Wege ins Stadtzentrum aus, alles was man braucht ist zu Fuß zu erreichen. In der Freizeit lockt die nahe Fränkische Schweiz mit romantischen Flussläufen und steil aufragenden Felsformationen. Die fränkischen Brauereien – hier in der weltweit höchsten Dichte erlebbar – sind ein Muss für Freunde der gepflegten Bierkultur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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