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"Kompaktes Investment mit Perspektive - bereits vermietet"

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
5.300,00 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
5.300,00 €
96047 Bamberg - Gaustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M4K187FVHH

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine kompakte und bereits vermietete Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumgestaltung ermöglicht trotz der überschaubaren Größe ein angenehmes Wohngefühl und eine gute Nutzung der vorhandenen Fläche. Der Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich freundlich und funktional. Eine integrierte Küchenzeile mit Essbereich sowie ein gepflegtes Badezimmer ergänzen die Wohnung. Aufgrund des bereits bestehenden Mietverhältnisses eignet sich die Immobilie insbesondere als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter waag-redberg.com. Viele Grüße Ihr Michael Rauh

Sonstiges
Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet damit für Kapitalanleger den Vorteil eines bestehenden Mietverhältnisses und laufender Mieteinnahmen. Weitere Informationen zum Mietverhältnis, zur Miethöhe sowie zu den wirtschaftlichen Eckdaten stellen wir bei Interesse gerne zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2012, Distanz zum Flughafen: 60.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.9, Distanz zur Autobahn: 4.0, Distanz zum Bus: 0.43

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
5.300,00 €
Hausgeld
162€
Warmmiete
640,00 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% USt.
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • ist vermietet
Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, eine praktische Küchenzeile mit Essbereich sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche.

Die hohen Decken und das großzügige Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht. Die vorhandene Einrichtung ermöglicht eine effiziente Nutzung der ca. 30 m² großen Wohnfläche.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gut erreichbaren Lage mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Die Kombination aus kompakter Wohnungsgröße und guter Infrastruktur bietet attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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