Bamberg zu Füßen - 3-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss mit Panoramablick

Über den Dächern Bambergs - 3-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlicher Aussicht und Tiefgarage Wohnen ganz oben und Bamberg im Blick: Diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80,43 m² Wohnfläche befindet sich im 7. und zugleich obersten Geschoss eines 1982 errichteten Mehrfamilienhauses. Besonders beeindruckend ist der nicht einsehbare Balkon mit herausragendem Weitblick über Bamberg. Hier entsteht ein Rückzugsort über den Dächern der Stadt, der der Wohnung eine besondere Wohnqualität verleiht. Gleichzeitig genießt man den Vorteil, dass sich keine weitere Wohnung darüber befindet. Die Wohnung 21 verfügt über einen Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum, einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Die einzelnen Räume sind über den Wohnbereich und einen anschließenden Flur miteinander verbunden. Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminat ausgestattet und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Mit zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich für Singles und Paare mit zusätzlichem Platzbedarf ebenso wie für eine kleine Familie. Auch für Studierende oder Berufspendler kann das Raumangebot eine interessante Wohnlösung darstellen. Gleichzeitig eröffnet die breite Zielgruppe gute Voraussetzungen für Kapitalanleger, insbesondere angesichts der beständigen Nachfrage nach Wohnraum in Bamberg. Ein weiterer Pluspunkt ist die komfortable Erreichbarkeit der Wohnung. Der Aufzug führt von der Tiefgarage direkt bis vor die Wohnungstür im 7. Obergeschoss. Sowohl der Haupteingang des Gebäudes als auch die Wohnung selbst sind barrierefrei zugänglich. Damit eignet sich das Angebot auch für Käufer, die Wert auf bequemes und langfristig gut nutzbares Wohnen legen. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein eigenes Kellerabteil. Zur Wohnung gehört zudem der Stellplatz 21 in der Tiefgarage, deren Tor sich bequem per elektronischer Fernbedienung öffnen lässt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 351 €. Ob als eigenes Zuhause, Wohnmöglichkeit während des Studiums, Zweitwohnsitz für Berufspendler oder Kapitalanlage - diese Wohnung spricht unterschiedliche Lebenssituationen und Nutzungskonzepte an. Die Lage im obersten Geschoss, die komfortable Erreichbarkeit und insbesondere der außergewöhnliche Blick über Bamberg machen sie zu einem attraktiven Angebot auf dem Bamberger Wohnungsmarkt.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 4.373,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,37 m², Bundesland: Bayern, 7 Etagen, Distanz zum Flughafen: 58.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.39, Distanz zum Bus: 0.12