Verkauf einer 1-Zimmer-Wohnung auf der ERBA-Insel

Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
96047 Bamberg - Gaustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NKLLX6P4DX

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Objektbeschreibung

Direkt an der Regnitz liegt dieser denkmalgeschützte Gebäudekomplex aus dem Jahre 1858,im Jahre 2012 stilvoll generalsaniert im Rahmen der Landesgartenschau Bamberg.

In ruhiger, zentraler Lage auf der beliebten ERBA-Insel erwartet Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in einem liebevoll sanierten, historischen Gebäude. Die gelungene Verbindung aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.

Das ehemalige Industriegebäude wurde mit viel Gespür für Details revitalisiert und zu hochwertigen Studentenwohnungen umgewandelt.

Eine ideale Kombination aus stilvollem Wohnen, urbanem Leben, naturnahem Umfeld,

direkt an der Uni. Ideal für Studenten, Singles oder Pendler.

Historischer Charme!

Top Lage ERBA-Insel!

Ideal für Studierende!

Sämtliche im Exposé enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind nicht von mir überprüft worden.

Tiefgaragen-Stellplatz ist nicht im Kaufpreis von 140.000,- € enthalten!

Es besteht Denkmalschutz. Die Vorlage eines Energieausweises ist somit nicht verpflichtend.
Verfügbar ab 2026-04-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
1858
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-04-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
140.000,00 €
Preis/m²
5000 €
Hausgeld
160€
Stellplatzkaufpreis
19.000,00 €
Provision
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MWSt.) des Gesamtkaufpreises (inkl. Stellplatz) zur Zahlung an den Makler fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung.- Voll möbliert mit Einbauküche- Moderne Ausstattung- Heller freundlicher Raum- Attraktive Lage auf der ERBA-Insel- Universität in unmittelbarer Nähe

Lagebeschreibung

Ein echtes Highlight ist die Lage. Die ERBA-Insel vermittelt ein beinahe mediterranes Urlaubsgefühl – umgeben von Wasser, Grünflächen und moderner Architektur kann man hier herrlich Entspannen, Sport treiben, Spazierengehen oder Lernen im Freien.Einkaufsmöglichkeiten (Cafés, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken etc.) sind in wenigenMinuten fußläufig zu erreichen. An der schönen Regnitz entlang erreicht man das Zentrum von Bamberg in 20 Minuten zu Fuß oder in 5 Minuten mit dem Rad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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