Smart investieren - frei werdende 1-Zimmer Wohnung in Bamberg

Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
3.392,86 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
3.392,86 €
96052 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NZK25CXITW

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Objektbeschreibung

Eine kompakte Wohnungsgröße, eine zentrale Lage und ein funktionaler Grundriss machen diese 1-Zimmer-Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Kapitalanleger. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet gleichzeitig einen klaren Mehrwert für künftige Mieter. Die separate, kompakte Küche mit Waschmaschinenanschluss und das frisch renovierte Badezimmer ergänzen die Wohnung sinnvoll. Ein praktischer Einbauschrank sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum und unterstreichen die Alltagstauglichkeit. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Pendler oder Studierende und spricht damit eine breite Zielgruppe am Mietmarkt an. Ihre perfekte Möglichkeit, eine gut nutzbare Wohneinheit als Kapitalanlage zu erwerben.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-12-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
95.000,00 €
Preis/m²
3.392,86 €
Hausgeld
260€
Provision
4,165 % inkl. MwSt
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141.7
Gültig bis
2029-02-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Highlights:
- Renoviertes Badezimmer mit Dusche
- Separate Küche mit Waschmaschinenanschluss
- Praktischer Einbauschrank
- Balkon
- Großzügiger Wohn- Ess- und Schlafbereich
- Aufzug
- Gute Lage

Lagebeschreibung

Ideal für Studierende und Berufstätige: Diese 1-Zimmer-Wohnung nahe Feldkirchenstraße, direkt neben der Universität, bietet Ihnen eine unschlagbare Lage. Die Altstadt von Bamberg mit ihren historischen Gassen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel liegen direkt vor der Tür - alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie das besondere Flair der Weltkulturerbe-Stadt und erleben Sie Bamberg in seiner ganzen Pracht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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