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Ganz oben Wohnen in Innenstadtlage



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Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
980.850 €
Preis/m²
6.956,38 €
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
980.850 €
Preis/m²
6.956,38 €
96052 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PCJFWN9PQ2

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Objektbeschreibung

Hier sind Sie ganz oben angekommen!

Diese Wohnung ganz oben bietet viel Komfort auf 140m²: Genießen Sie den Sommer auf Ihrer 39,90m² Dachterrasse. Starten Sie in den Tag in Ihrem Tageslicht -Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Speisekammer, zwei gleichgroße Zimmer, ein großes Schlafzimmer, Abstellraum, Dachboden und eigenen Kellerraum. Ein Gäste-WC rundet den Komfort ab.

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich über Ihre Anfrage.

Gerne sende ich Ihnen die ausführlichen Unterlagen zu und berate Sie persönlich zu Ihrer Wunschwohnung.

Sie erreichen mich unter:

Julia Kropp
Tel.: 0911-34709172
Mobil: 0151-18 17 80 14
[email protected]

Ich freue mich von Ihnen zu hören

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig
Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard
Verfügbar ab 2028-06-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2028-06-30T00:00:00Z
Kaufpreis
980.850,01 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.956,38 €
Stellplatzkaufpreis
37.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38.2
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Im schlüsselfertigen Kaufpreis sind enthalten:- Parkettböden in den Wohnbereichen- Bodentiefe Fenster für Helligkeit- Hochwertige Sanitärausstattung- Fliesen in den Bädern nach Ihren Wünschen- Bodengleiche Duschen- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Fernwärme für die Fußbodenheizung- Videogegensprechanlage- Aufzug- Wasch- und Trockenräume- Fahrradabstellräume- Eigener KellerraumZu jeder Wohnung wird ein Stellplatz im Parkhaus hinzu erworben.

Lagebeschreibung

Das Quartier Kaimsgarten liegt in der Bamberger Gärtnerstadt – einem der lebendigsten und geschichtsträchtigsten Stadtteile der UNESCO-Weltkulturerbe-Stadt Bamberg. Die lebendige Atmosphäre des Viertels mit seinen historischen Gärtnerhäusern, begrünten Fassaden und kleinen Gassen schafft ein einzigartiges Wohnumfeld, das bundesweit seinesgleichen sucht.Die Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Nachbarschaft auf der einen, urbane Nähe auf der anderen Seite. Die Bamberger Innenstadt ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof in ca. 7 Minuten. Supermärkte, Schulen, Kinderbetreuung sowie gastronomische und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.10 Min · Innenstadt7 Min · Bahnhof8 Min · Bio-Gärtnerei Niedermaier5 Min · Odeon Kino

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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