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3-Zimmer-Wohnung in der Wunderburg - offenes Wohngefühl, Balkon und kurze Wege



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.440,48 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.440,48 €
96050 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QTXF1B4RP8

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Objektbeschreibung

COMING SOON Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in zentraler Lage von Bamberg In Bamberg kommt schon bald eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in die öffentliche Vermarktung, die durch ihre zentrale Lage, den großzügigen Wohnbereich und eine praktische Raumaufteilung überzeugt. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon mit Markise - ein geschützter Platz für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Eine vorhandene Einbauküche, ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil sorgen für weiteren Komfort. Ein Aufzug im Haus, der Gemeinschaftsgarten und ein Stellplatz in der angrenzenden Parkgarage runden das Angebot ab. Bevor die Immobilie vollständig in die öffentliche Vermarktung geht, können bereits jetzt weitere Informationen angefragt werden. Wenn Sie frühzeitig informiert werden möchten, senden Sie gerne direkt eine Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.440,48 €
Hausgeld
420€
Preishinweis
1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
18.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Der Käufer zahlt im Falle eines erfolgreichen Kaufvertragsabschlusses eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrags fällig.
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Der Preis kann sich je nach Nachfragesituation noch verändern.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Hinweis gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 GwG: Zur Erfüllung unserer Verpflichtung nach dem Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen. Dies erfolgt bei persönlicher Kontaktaufnahme durch Vorlage eines gültigen Ausweisdokuments.

Stichworte
Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,80 m², Bundesland: Bayern, 7 Etagen, Distanz zum Flughafen: 56.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.2, Distanz zur Autobahn: 9.6, Distanz zum Bus: 0.22
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
2028-10-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- 3 Zimmer mit großzügigem, offenem Wohnbereich

- Überdachter Balkon mit Markise

- Separates Badezimmer und separates WC

- Vorhandene Einbauküche

- Abstellraum direkt in der Wohnung

- Eigenes Kellerabteil

- Aufzug im Haus

- Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

- Stellplatz in der angrenzenden Parkgarage für 18.000 €

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wunderburg - zentral, gut angebunden und gleichzeitig angenehm wohnlich.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Auch der Hauptbahnhof, wichtige Verkehrsachsen und die Autobahnanbindung liegen nur wenige Minuten entfernt.

Eine praktische Lage für alle, die kurze Wege schätzen und dennoch nicht mitten im touristischen Trubel wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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