2 Zimmer Wohnung in Bestslage Bamberg

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten und denkmalgeschützten Industriegebäudes auf dem historischen Schaeffler-Gelände in Bamberg. Auf rund 80 m² Wohnfläche verbindet die Immobilie den besonderen Charme eines Industriedenkmals mit modernem Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für Wohnen, Essen und Kochen. Die vorhandene Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten von Bosch ausgestattet. Das separate Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie der großzügige Eingangsbereich ergänzen die durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die zwei Außenbereiche, die zusätzlichen Freiraum schaffen. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein ebenerdiger Einzelstellplatz im Parkhaus runden das Angebot ab.

Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.000 Euro vermietet und eignet sich daher besonders gut als Kapitalanlage. Perspektivisch kann die Immobilie selbstverständlich auch für eine spätere Eigennutzung interessant sein. Der ebenerdige Einzelstellplatz im Parkhaus wird zusätzlich für 23.000 Euro verkauft. Ein Energieausweis liegt vor. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein saniertes Denkmalschutzobjekt. Die letzte umfassende Sanierung beziehungsweise Modernisierung erfolgte im Jahr 2016. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Stichworte
Parkhaus vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2016, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 63.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.35, Distanz zum Bus: 0.34