Wer hat schon 41 m² Wohnzimmer? - 3-Zimmer-Whg. im 1. OG mit Balkon in Bamberg

-zentrale Lage mit Südwestausrichtung -Grundstück grenzt direkt an die Hauptbahnlinie von Bamberg (Exposé Seite 4 Bild unten links, um die Entfernung von der Bahntrasse zum Haus einordnen zu können) -Außenwände vom Haus bereits gedämmt -sehr großzügig geschnittene Wohnung -geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Bidet, WC und zwei Waschbecken -Gäste-WC mit Pissoir -41 m² Wohnzimmer mit Balkonzugang -Kachelofen im Wohnzimmer wird von der Küche aus befeuert -Küche mit bestehender Einbauküche -Kellerraum zur Sondernutzung -weitere Kellerräume wie Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung -Einzelgarage mit Montageleiter im Boden zum voll unterkellerten Bereich unterhalb der Garage -abschließbarer Lagerschuppen aus Holz in Garagenverlängerung -Gartengemeinschaftsfläche -mehrere Kfz-Stellplätze auf öff. Grund vor dem Haus für Sie oder Ihre Gäste jederzeit nutzbar und gebührenfrei Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 19.09.2026: 36,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 12,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1