Bamberg-Inselgebiet: Kompakte 3-Zimmer-Wohnung in der Markusstraße

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
228.000 €
Preis/m²
3.454,55 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
228.000 €
Preis/m²
3.454,55 €
96047 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WADW35531P

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Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer- Wohnung befindet sich im 3. OG (Aufzug) ruhig gelegen zur Gartenseite einer Wohnanlage. Ursprünglich 1973 erbaut, wurde das Haus von der Eigentümergemeinschaft im Laufe der Jahre fortlaufend instandgehalten. Die Wohnung selbst ist umfassend renovierungsbedürftig. Eine gute, erhaltenswerte Basis hierfür bietet z.B. der schöne Eiche-Stabparkett in den Wohn- und Schlafräumen. Auf ca. 66 m² Wohnfläche erwartet Sie eine kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer, 2 Schlaf-/Kinderzimmern, einer separaten Küche und einem Bad. Erschlossen werden die Räume durch eine Diele mit praktischem Abstellraum (ein Kellerraum ist zusätzlich vorhanden) Genießen Sie auf dem vom Wohnzimmer aus zugänglichen West- Balkon zu jeder Jahreszeit die Abendsonne und den tollen Ausblick! Die Wohnung ist aufgrund des Verkaufs derzeit leerstehend und bietet somit Eigennutzern und Kapitalanlegern perfekte Möglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
228.000,00 €
Preis/m²
3.454,55 €
Hausgeld
265€
Provision
3,57 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Bamberg mit seinen rund 74.000 Einwohnern ist bekannt als Weltkulturerbe-, Bier-, Universitäts- und Symphoniker Stadt. Gleichzeitig ist Bamberg der Standort vieler namhafter Unternehmen wie z.B. Bosch und Brose sowie zahlreicher IT-Dienstleister und der Bundespolizei.
Kultur, Lebensqualität, Bundesliga-Basketball und zahlreiche Brauereien ziehen neben rund 12.000 Studierenden immer mehr Personen aus dem Umland und von überregional an.

Das Inselgebiet Bambergs zwischen den 2 Flussläufen der Regnitz gelegen, gilt als eine der bevorzugten innerstädtischen Wohn- und Geschäftslagen.

In direkter Nachbarschaft zur Wohnung befindet sich die Universität "Markusstraße"

Von der Wohnung in wenigen Minuten oder Metern zu Fuß bequem erreichbar sind die Konzert- und Kongresshalle, die Sandstraße mit ihren Altstadtkneipen und dem Schlenkerla, der Domberg oder die historische Altstadt. Gleiches gilt für Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und Kindergärten.

Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind ideal. Direkt neben dem Haus befindet sich eine Stadtbushaltestelle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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